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帝王的要任务,始终是维护自己的统治。
而目前神宗面临最为棘手的任务,就是这财政问题。
说是三冗之祸,但冗兵、冗官造成的后果,就是冗费,可见三冗是全部反应在财政上。
说白了,就是钱。
宋神宗最初是更偏向于王安石的建议,既然卖房这么赚钱,那朝廷为什么不自己干,比起那些为富不仁的奸商,朝廷是更有分寸的,还能够抑制房价上涨。
这个逻辑是没有一点问题。
可最终宋神宗还是采纳了张斐的酒后之言,就因张斐的一句话,税都能涨,要真能赚钱,你能保证房价不涨吗?
其实建租公房也能赚钱,只是没那么快而已,而且还有一看不见的利润。
宋神宗再三思考后,认为朝廷即便自己干,这房价来带的利润,也难以弥补财政上的缺失。
如今房产玩得再溜,也就那样,不像......。
这最终还是得依靠变法,那何不在这建房上面选择细水长流。
王安石在得令之后,立刻对外放出消息,表示朝廷将拨地建造租公房。
其实这租公房跟买房的人没有多大关系。
住租公房的人是不可能买得起房子的。
但这是一个讯号。
表示朝廷不愿见到房价上涨。
中低层官员对此非常拥护。
他们可是踏踏实实要买房的人。
而那边马家也表示只认陈家的契约,而陈家作为中介商,又对卖房方施压,不能坐地起价,你要坐地起价,挨骂得又是我,来卖房的人,我也惹不起,你去找别家。
可别家又得不到贷款。
这顿时陷入一个死循环。
原本有上涨趋势的房价,又开始放缓。
不过降价是不可能的。
毕竟需求摆在这里。
之前那房价可是实打实的,不含水分,只不过如今出现房贷,有一定涨价的空间,不过暂时是给抑制住了,就只是涨了一点点。
而始作俑者张斐如今也正在为房子奔波,不过是租房,不是买房,便宜一点,他不想住,贵的他买不起,就连付都付不起。
今日陈懋迁的侄儿陈德财就带着张斐、李四来到外城蔡河以西的宜男桥。
“这里环境不错啊!”
张斐站在院中张望着,这真是前有小庭院,后有小水榭,左右两边还各有一间客房,目测比许府还要大上一些,他不禁又向陈德财问道:“你确定这里每月只要十二贯钱?”
这里等于是在外城的西南角,虽然离汴河大街有段距离,但不管怎么说,这里好歹也是在城内,整个汴京都是寸土寸金啊!
陈德财点点头道:“是的。这里每月租金只要十二贯钱。”
李四怯怯道:“这里是不是死过人?”
他这些天跟着张斐混迹于各大富豪之间,动不动就是几百贯,如今已经不会被这十几贯给吓到,而古人又比较迷信,一般凶宅都非常便宜。
“没有!没有!”
陈德财赶忙道:“我怎敢将凶宅租给你们,二位初到汴京,可能有所不知,这蔡河以西,租金都比较便宜,若是在河东,那租金可就得涨上三四倍之多。”……
陈德财赶忙道:“我怎敢将凶宅租给你们,二位初到汴京,可能有所不知,这蔡河以西,租金都比较便宜,若是在河东,那租金可就得涨上三四倍之多。”
如今他可不敢在张斐面前卖弄,真是毕恭毕敬啊!
张斐纳闷道:“这是为什么?”
陈德财道:“这都是因为武学是放在河西,而国子监、太学都是在河东,故此那边租金非常昂贵,可不比汴河大街便宜多少。”
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