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第二天叶俊又叫来王洪胜和李彦民二人,说道:“王大人,李大人,你们二人若有闲暇能否帮我找些手艺好的匠人来,最好是大型施工队,里面的手艺人齐全,就不用单独去寻”。
王洪胜道:“大人您家里要建房子、修院子吗?需要多少人”?
李彦民也道:“大人您在价钱方面可有想法”?
叶俊此时才道:“你们两个是我的左膀右臂,所以我也不瞒着你们,陛下私下吩咐我,让我把之前被烧掉的漓亲王府和乔侍郎府都翻盖一下,区别呢就是,漓亲王府要盖成一个供人游乐的大园子,需要挖湖堆山、栽花种树,还要修建小部分的长廊和小亭子;
而乔侍郎府那一片呢则要改为一道商业街,这边的匠人只要会盖房子会简单装修就行,最主要是园子那边需要的精巧匠人比较多,所以,你们二位可能为我分忧啊”?
王洪胜道:“这么大的工程,工部不参与吗”?
叶俊道:“工部正在建陛下的陵寝,咱就别麻烦他们了。国库也不富裕,修这两处用的是陛下的私库,所以咱必须想方设法用最少的钱给陛下办得漂漂亮亮的”。
李彦民道:“那,咱得好好办。陛下把这件事交给咱督查院来办说明陛下信任咱们”。
叶俊道:“确如李大人所言,这是信任,咱们督查院若是不声不响地将这件事给办了,陛下能不记着咱的功劳吗?这样啊,虽然陛下说了,商业街的铺子盖好以后都属于国家所有,可是陛下最终也会通过户部把这些铺子对外出租使用权,狼多肉少啊,到时候不知多少人抢。
在此,我向你俩保证,你们俩个好好协助我办差,完了我给你们两家一家两个铺子的使用名额,我亲自进宫跟皇上去讨,你们就放宽心吧。我用自己的名誉跟你们保证,以后这条商业街绝对是咱京都日进斗金的最繁华的街道”。
王洪胜、李彦民互望一眼,均对叶俊抱拳道:“下官定会竭尽全力协助叶大人”。
……
叶俊初步测量了一下前乔侍郎府邸的长度,约有五百米左右,宽度约有三十米左右,叶俊想着这以后是一条人流量较大的街,最起码街道的宽度一定要能容两辆马车并行,还得方便错车。
所以,叶俊初步规划,靠西边邻居墙挨着墙盖一排门店,靠东边邻居墙挨着墙盖一排门店,门店脸对脸,呈对称型,门店的进深就统一定为十米,中间十米作为街道,门店的大小就由开间的大小来确定,叶俊随手就画了一幅草图。
根据草图,两排门店,6o平方米的铺子可得4o间;8o平方米的铺子可得6o间;14o平方米的铺子可得2o间,叶俊瞧着这些铺子,忽然一拍手,喃喃道:“花什么钱?用不着啊!我只需要一张大大的华丽的销控图”。
叶俊去工部找了工部尚书陈琦,陈琦三十多岁,虽是个老派官员,但他从不参与派系争斗,还有个技术疯子的诨号,由此可见陈琦是个技术型理工人才。陈琦对这个西北传奇、朝堂新贵还是很好奇的。
陈琦命人给叶俊上了茶,毫无迂回地开口就问道:“不知叶大人所来为何”?叶俊抿嘴笑了,心道:“嗯,这个直性子我喜欢”!
叶俊呷口茶说道:“陛下体恤你们工部和户部,说又要建皇陵、又要研究水利、还要研制新农具、新武器等等,哪都需要人才和金钱,所以不肯再烦劳你们,至于其他一些些小事儿,就吩咐下官去做。做,下官是能做,但是下官又不是个全才,这正儿八经的施工图纸还是要你们工部专门来绘制的,所以我是来跟大人您来求助的”。
陈琦道:“凡是咱大渝的工事无论大小都要通过我工部,陛下绕过我工部直接吩咐到督查院是何道理?难道陛下是对我工部有何不满”?
叶俊笑得意味深长,面对陈尚书的诘问,不慌不忙地道:“为何绕过你们工部?问得好,你们工部在承建任何工事之前,都会提前去户部支取专项银子吧,但是即将修建的这两处工事,陛下不想出银子,所以,陛下才交代给下官的。你们工部能自掏腰包给陛下修建工事吗?如果不能,那就啥都别问,借给我一个懂绘画的小主事就好”。
陈琦愣了,没想到叶俊这厮看起来斯文,说起话来锋芒毕露的。再一想,这可是个敢跟右相当面硬刚的牛人,自己惹他干嘛?孙富贵那血的教训还历历在目啊。他沉默了有一会儿,叶俊也不多说,兀自喝茶,陈琦终于站起身来,站在他办公室的门口高声喊了一声:“修主事,来一下”。
工部修主事,就是主管绘图这一块儿的,同进士出身,全名叫做修庆元。叶俊将此人借调到了自己的身边,五日后,请修庆元大吃了一顿,潜他照旧回工部当值。
十五日大朝会上,陛下散朝刚出了大殿,户部尚书墨清逸在朝堂上站出来,高声说道:“各位同僚请留步。京都城内,被烧毁的前乔侍郎府,陛下批准建设商业街,由叶总督亲自取名为金元宝步行街,此间建好之后可得大小门店12o间,门店有限,先到先得,先到先选,诸位家属、亲属有意承租者,可来户部登记,过时不候。还望诸位同僚广而告之”。
出了宫门后,工部尚书一把拉住修庆元,说道:“这什么金元宝就是之前叶大人叫你去画的东西”?修庆元点点头,道:“是的,大人”。陈琦道:“那你租铺子了吗”?
修庆元道:“叶大人说了,他保证以后那里就是咱京都最繁华的场所,还说他自己占了十间那么多,下官没忍住,可也没多少银子,只租了一间不大不小的”。
陈琦能做到尚书之位不可能是个傻的,只有可能是大智若愚。他想了下又问道:“租一间铺子多少银子”?修庆元道:“小铺子一年租金五两银子;中铺子一年租金十两银子;大铺子一年租金十五两银子,只不过,若是想租必须一下子交齐五年的租金”。
陈琦伸手从袖袋摸出一张百两银票,交到修庆元手上道:“去帮我也占两间,要中号的”。修庆元拿着银子赶紧往户部去了。
陈琦望着下属远去的背影,嘴里喃喃道:“嗯,打得好算盘!一下子收五年租金?自然花不着户部的银子,兴许户部还能拿到那一部分的盈余。人才啊”!
叶俊可不知道户部的热闹景况和其他大人都对他是何种看法,他也一向对那些并不在意,此时他正跟皇帝荀羽磨牙。
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