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第九十二章 未来机器人（第1页）

从谢典的语气来看，他不是来租商铺的，更像是来找茬的，不过越是如此，招商部主管心里越是清楚，挑刺的客户才会租。

看一眼，什么都不问的客户，反而不会租。

“你心里的底价是多少，大家爽快点，直接报个价，免得我们来回磋商，耽误时间。”招商部主管微笑道。

语气听来有些强硬，不过越是如此，越表明大家的诚意。

拖拖拉拉，不好意思开口的这种客户，多的是，要么嫌贵，要么不好意思开口就不租了。

像谢典这种耿直的客户，直接，一旦讨价还价到心里价位，那么就能直接签单了。

所以，她更喜欢跟这种客户打交道。

虽然看起来不好说话，语气强硬而犀利，可能谈成，谁会在乎这些细节。

她在乎的是，能否谈成。

“涨幅取消，物业最多8毛，房租4块！还要有排他协议！”谢典冷静道。

这个要求有些苛刻了！

若不是看谢典真想租，一般人提出这种过分要求，她当场就甩脸了。

招商部主管深深皱眉，谢典这个开价绝对是级过分了，这已经不是破底线而已了，而是她想都不敢想的低价。

她做这一行五六年，从基层做到了主管这个位置，如今久亭中心商场绝大部分商铺，都是经过她手租出去的。

可以这样说，她没见过像谢典这样的人。

说不懂行吗，却又略懂。

说懂吗，却涉足不深，略知皮毛。

这种客户最难搞，往往会提出一些，让人哑口无言的要求，关键是这些要求，突破了天花板，闻所未闻，从不曾有人提出过。

无语。

心底里叹了口气，招商部主管低沉道：“排他协议可以有，每年涨幅这块，我可以直接承诺取消，不过最多只是三年，三年后还是涨幅5%，至于物业费，外街却是也没什么要保安跟阿姨，不过物业费还是得缴，这是行规，我可以给你5毛钱，三年，三年后涨到8毛钱。至于房租……4块钱想都不想，是绝对不可能的。”

“4.5块？”谢典眯着眼，笑嘻嘻看着招商部主管。

这个加价……

让招商部主管顿时翻白眼。

如果可以，她真想给谢典一个白痴的眼神过去。

你当是菜市场讨价还价吗？

几块几毛钱的砍来砍去，有意思吗？不过遇到这种客户，招商部主管也只能有气自己咽，她报以微笑，为难的说道：“帅哥，若是4.5块能租出去，你觉得还有空商铺没出租吗？你这样谈价格，我很为难，我知道你觉价高了，可我们这里是商场，几年后人流量肯定会非常高。”

“你都说是几年后了。”为了省点钱，谢典当然要谈价还价，“几年后是什么样，那是几年后，你用现在的人流量来跟我谈几年后的光阴，不合适，几年后房租不也涨了吗？所以，我还是先看当下，若是太贵，我当下都租不起，又谈何几年后呢？你说是不是，做生意，在策略上要高瞻远瞩，可在实际上，要脚踏实地，相辅相成，不冲突。”

这话说的有几分哲理，倒是让招商部主管刮目相看。

她还真看不出来，谢典年纪轻轻，居然能说出如此有深刻的话来。

看来，是个有备而来的人。

处处挑刺，以此来谈价。