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第5章 交锋烫手山芋(第3页)

“确实,老工业基地缺政策扶持,经济发展掉了队,可惜。”

“说起来,90年代下岗潮,和现在的裁员潮一模一样。老工业基地的昨天就是我们的今天。”

郁贲压低声音:“这不是你该来的地方。”

关晞拿起筷子:“我是来帮你的。”

郁贲反问:“你在会议上放炮,把工程部的方案炸得灰飞烟灭——这是帮我?”

关晞不解释:“按照‘大拆大建’的思路,长乐坊项目不会有进度。”

郁贲的克制即将告罄。他等着关晞说下去。

关晞说:“我这次走访原住民,你知道,这些老房子,产权构成有多复杂吗?”

郁贲接过关晞递来的手机,越看,眉头皱得越深。

关晞说:“比如,312号二楼,区区30平的房间,产权人足足有11位。320号三楼的阿婆有八个兄弟姊妹,其中4个早年移民国外,如果你要拆迁,就必须得飞去国外拿到授权。长乐坊有多少户人家?你去谈拆迁补偿,你怎么谈得过来?而且,长乐坊全是老人家,拆迁中期,你打算怎么安置?如果老人家出了点问题,算谁的?”

郁贲面色沉沉,看不出想法。

半晌,他把手机还给关晞:“这些数据,刚才你在会议上没放出来。”

关晞似笑非笑:“这能在会议上放吗?你不觉得敏感?”

郁贲一怔,脑中仿佛突然被什么点亮。

他想起,施远在会议上问出的“当下最需要解决的问题”,他怎么回答的?

用来拆迁安置的资金。

很显然,施远想听到的不是这个答案。

郁贲皱眉思索片刻,渐渐回过味来:“长乐坊要拆,放了10年也没拆掉,问题不在于资金和施工团队,而在于——各种意义上的‘老’,产权结构过于复杂,导致多方扯皮推诿所隐含的成本。”

关晞点头:"有些问题不能克服也要克服,有些问题能克服也不可以克服。这个问题,施远不希望你克服,你不但不能克服,还要据理力争,大吵特吵。"

郁贲冷笑一声:“长乐坊竟然是李卓秀甩给施远的烫手山芋,对吗?所以施远不好明说,指望我来做坏人。”

李卓秀正是卓秀集团的创始人。施远早年跟着李卓秀一起打江山,属于李卓秀心腹中的心腹,嫡系中的嫡系。

关晞推心置腹道:“是。如果我是你,我会把相关的产权难题、文化难题统统提出来,夸大所有的难处,你要动作明显地给施总施压,而施总‘迫于无奈’,只好在项目开始前与集团各方分割权责边界。否则,一旦开始动工,越城公司就要踩坑。拆到一半,项目推不动,不就变成一口大锅了吗。”

郁贲懂了:“我是施远的刀。”

关晞说:“聪明的人会主动做刀。”

郁贲凝视桌面。

他以为李卓秀和施远还是从前绝对信任、亲如家人的关系——看来是他想错了。

曾经亲如家人是真的,如今各为自己也是真的。人还是那两个人,只是环境变了,位置变了,时间变了。

所以这才是施远想听的答案。

当下最需要解决的问题?全部问题。

关晞又对郁贲说:“我人事关系是从集团直降长乐坊项目的,长乐坊好,我才能好;长乐坊不好,我跟你一起玩完。郁贲,咱俩现在坐同一条船。”

郁贲对关晞抱有成见,但她分析得有道理。

而且她有资源。

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