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“那肯定的,一家老小就指着这家店了。”
“我有个想法,不知道魏老板想不想听?”何雨梁接着问道。
“何科长,您说,我洗耳恭听。”魏老板不知道何雨梁卖什么关子,听他说说也无妨。
“魏老板,我观察了好几天,您这生意可一直这么火爆,人多的时候,站都站不下,严重影响了客流量,也影响您的收入不是。
魏老板有没有想过扩大规模,把左边的商铺给置办下来打通,这样使用面积能扩大一倍。如果您有信心,把后面的院子纳入进来,作为仓库也是可以的。”
魏老板有点心动,自家因为面积的原因,生意火爆时,人挤人,很多客户讲究,不愿意加入这样的场面。
还有很多女客户,更不愿意在这样的环境下买东西,如果能把左边商铺拿下来,后面院子扩充商铺,那就再好不过,还可以多请两个师傅,制作衣服。
“何科长有什么办法能让我拿下来?”魏老板诚恳的问道。
“后面那院子属于区公所的财产,如果魏老板接受合营,我可以去协调院里住户搬离,把院子作为财产折算成股份入股。
至于旁边是一家豆腐店,这条街上都是卖些奢侈价格昂贵的东西,很少有人在这来买豆腐。
我可以去协调一下搬到居民区附近去,通过置换的方式拿到产权,也用于入股,您看怎么样?至于入股的比例和分红,我们可以请专业的财会人员来核算。
至于该补偿您多少分红,按什么政策来分,咱们可以再沟通。
至于公方经理的人选,作为第一家合营的,我可以给您安排一位合适的会经营的人选,如果在配合的过程中有问题,可以和我沟通,怎么样?”
“我粗略的算了一下,要是可以您这规模得扩大一倍多,店里得生意会比现在还好一些,
另外我看您这客户大部分都是消费能力中等的,扩大规模后,可以装修一个私密的空间,用于招待消费能力强的客户。
您还可以采用会员制,时不时给点折扣,留住更多的回头客。”
这番话说到了魏老板的心里,他早就有了这样的想法,苦于空间的原因,坐看顾客流失,苦不堪言。
当即表示,“如果何科长能把后面的住房和隔壁商铺置换下来,我就先接收合营。”
何雨梁当即激动的起身握住魏老板的手,说:“那就一言为定,魏老板,君子一言,驷马难追哦。”
见魏老板点头,和徐干事商量起哪里有合适的住房和商铺。
徐干事建议道:“靠近菜市场那边有个商铺,比这边还要大几个平方,至于住人的院子,只有分散安置。”
两人有了初步的规划,就转身走到隔壁豆腐坊,和老板说了换房的想法,老板欣然同意。
又和后院的五户人家沟通,后院几户人也早已厌烦了商铺每天吵闹的环境,对于区公所能换房,还承诺住房的面积不会比现在小,也欣然答应。
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