5200小说

手机浏览器扫描二维码访问

第31章(第1页)

初颉手指不停卷着头发,发尾是干枯无弹性的,不管染的什么颜色,后期也分不清楚,渐变成一段段不同程度的棕黄。她心里默默盘算,等待适合分享她计划的契机。今天是个好日子,大家都在店里,因为下午要开会,结算上个月的工资。

朋友再好,账面必须明朗。做事前协商好,开始是初颉、叶一舟两人出资盘下店面的,长久以来也在店里坐班,所以理应拿分红和固定工资。后面钟云变成店里的主力,尤其夜班,他的工资加销售提成,要高于其他人。宁芙得到一份自媒体运营的固定薪水,加上卖房提成以及微薄的广告收益,远比不上自己做号的佣金,却足以吊打采纳任何采南民宿人了。

钟云盘好账,初颉清清嗓子作为前奏,除了必要交流,一连几天她都没讲过多余的话。宁芙轻点叶一舟手臂,头指向初颉的方向,示意对方听她发言。

初颉深吸一口气,开始袒露自己的想法。

“既然打算长期在这里经营,我们不如把客栈收过来吧。第一,租五年的预算已经够转让的费用,我们几个凑一凑,都不用动自己的老本,不仅可以风险均摊,大家对店里的责任感也会更强。”

收过来的意思就是把客栈转让过来。通常签十五到二十年的长约,支付一笔转让费,外加约定好年限下每年的地租,这块地上面建筑的使用权和经营权都归他们,即使以后不经营了,还可以再转给其他人。

承包就是租借,只负责在这个房子里进行经营活动,经营得再好,短短的租期一到,一切都与我无关。

“经济角度来讲是的,这个我赞同。”钟云严肃地回复。

“嗯。第二,我们现在的流量起来了,就算某天开始走下坡路,也是瘦死的骆驼比马大,这样一直给不是自己名下的客栈导流量,莫名其妙,为别人做嫁衣的感觉。”

“我早就想说了,确实应该把客栈的证照改到我们自己人名下。”宁芙平时不声不响,内心也是有主意的。

“第三,客栈的建设方面,屋顶漏水和房间被偷,和设施老旧不无关系。而且你们看驴程网上的评论没,硬件这一块明显是短板。咱要是都无止境地修下去,只能是被房东老头占尽便宜。”

“这个,我真不得不说了,每次去送客人几乎都要跟我反馈,那个柜子门不好使,地板有点老,还有浴室下水的问题。”叶一舟仿佛被戳到软肋似的,拍着大腿嗷嗷叫唤。

“既然大家都没有异议,那我们商量具体事宜。”初颉把自己的逻辑完全摆清楚,伙伴们这几个月也纷纷在民宿相关的事业上找到了踏实感,由她这个发起人来推进下一步,是恰当且必要的。

几人先是托朱蜜找到老头房东的亲戚作为中间人,提出想要转下客栈的意愿,根据朱蜜形容当时的情景,老头开心得几乎喊出来,烟也不抽了,几千块一公斤的普洱也不喝了,急着问能给多少钱。

差不多从2018年开始,采南古城的整体生意一路下坡,承包客栈的“老板”们跑路的跑路,欠租的欠租,其他店铺倒闭的不在少数。

老李合计,原本出租都犯愁没人来接盘,这样操作不仅可以每年收到地租,还有一笔转让费可以立马到手。出于不同原因,人类能看到的利益大多数只是眼前的,它们天生诱人——不用思考,即时满足。

价钱意外地好谈,显然是老头急于脱手。他们已经在店里摸爬滚打几个月,完全吃透了这里的优点和短板,几个都是厚道人,而且之后难免还要和房东沟通,所以价格出得公道。

谈妥当天,房东竟然请几个年轻人吃了个饭。席间他表现出另一面,不拘小节,开朗大度。看来只要钱给到位了,人都是好人。也可能是作为索取者时,看被索取者都是狰狞的嘴脸。

生意,合理的利益共享才是利益最大化的方式。

下一步就是修整客栈,每个人都说出自己认为客栈需要改良的部分。集中起来后,还特意征询了张师傅的看法,他对上次客栈被盗的事情十分内疚,本来吵着退些费用给初颉,初颉没有接受,说是大家都有责任,既然虚惊一场,就一码归一码。

这下还可以留出两间房做布置,用在他们之前计划实现的结婚旅拍主题房上。这房间以软装凸显主题,所以不需要特别设计,即使搞不成也有退路。朱蜜那边已经着手开发这条线路,一切顺利进行。

福祸相依。多糟心的事情都能化作向前的动力,前提是你真的想过这关,你有万万不想失去的坚持。

首先,房间整体的颜色统一,不符合要求的小件家具,换成了与原木轻中式搭配的风格。又查漏补缺,修修补补——房间的门锁换成高级的;每天吱吱呀呀喊痛的衣柜,也都被请到二手市场上叫唤;脏脏的草席地毯也要换新……

“感谢某宝某东,感谢某丰某通,在这个鸟不拉屎火车都险些开不进来的地方,坐在家里就能收到各种家具!”叶一舟双手合十,眼睛微闭,声情并茂地演了起来。

“我真不知道朱蜜怎么看上你的,一天到晚没个深沉。”初颉表面嫌弃,其实也很同意他的说法。

意见统一加上人多力量大,一个月不到,他们在尽量不影响房态的情况下,整理好所有房间。照片重新拍了起来,挂在网站上,果然点击量噌噌上涨。。

“这个绝对会爆。”宁芙指着水池中央新造的小玻璃桥,它通向水池下凹的客座空间。站在上面拍照,前景是桂花树,脚下是游鱼,背后有曼陀罗花,墙上是美院老师画的山海经图。

热门小说推荐
哈利波特之我之越界

哈利波特之我之越界

作品简介我给你讲的这个故事,很长。我来到了哈利波特的世界,并且和魔法棒还有自己的魔法斗篷成了好朋友,他们性格各异原来霍格华兹成了一个地狱原来伏地魔就是各位书友要是觉得哈利波特之我之越界还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...

怦然婚动

怦然婚动

给我吧!第一次他出现,跟她求婚,把她吓跑了你就是跟小蓠求婚的人!第二次见到他,她的闺蜜当着她前男友的面惊叫!就是我怦然婚动...

穿越成寡妇,带崽种田爽翻天

穿越成寡妇,带崽种田爽翻天

袁逗逗一朝穿越化身孤女,家中还有一个年幼待哺的儿子。亲生父母无人知晓,婆婆病死,二叔二婶靠不上,还一心只想抢她的地契。袁逗逗挥现代吃货属性种蘑菇,种草莓,做螺蛳粉,炸薯条,种田做生意两手抓。无空间无系统,凡事都凭真本事。她的目标只有一个—赚大钱,培养儿子状元郎,彻底过上躺平的日子!直到状元郎儿子第一天穿越成寡妇,带崽种田爽翻天...

七零大院来了个绝色大美人

七零大院来了个绝色大美人

架空军婚先婚后爱随军日常后妈空间系统萌宝一睁眼,江柔穿成了年代文里的假千金。不仅是个惨兮兮的炮灰女配,还被真千金敲晕送去替嫁老男人。传说老男人毁容瘸腿,还有一大一小两个拖油瓶。原本应该作死作活,死活想要回城的她,竟动走向了穿着一身军装的男人。同志,我找周重山,是他的未婚妻,来跟他结婚的。结婚报...

偷生两崽后,她被大佬全球追着跑

偷生两崽后,她被大佬全球追着跑

简介关于偷生两崽后,她被大佬全球追着跑传闻苏家家主苏北辰富可敌国,是个冷酷残暴的财阀大佬,不喜欢女人只喜欢养豺狼虎豹。突然有一天,助理对他说苏总,公司门口有个小可爱说是您的女儿。苏北辰冷酷地说道我单身加洁身,连个女人都没有,哪里来的女儿?赶走卖掉或者处理掉随你便!助理为难道我不敢,她和您长得一模一样!后来,顾雨笙,谁给你的胆子,竟然敢偷我的种?苏北辰,我救你一命,你不应该付出点报酬吗?就要你几个蝌蚪怎么了?再后来,笙笙,能不能把跪榴莲跪键盘换成跪床?我愿意跪床!顾雨笙老脸一红滚!...

无敌,从仙尊奶爸开始

无敌,从仙尊奶爸开始

薛安一去三千年,修成无上仙尊,可等回到地球后,却发现自己多了两个双胞胎女儿。粑粑,这条龙味道不好吃啊!哦,这条祖龙活的年头太久了,肉有点柴,下次咱们吃一万年以内的小龙。某条从宇宙开始就存在的巨龙躺在地上瑟瑟发抖中。粑粑,你和别的仙帝奶爸什么的,谁厉害啊?薛安一笑,没有谁能抵挡的住薛安一拳。如果有!那就两拳!女儿,我会让你们成为全世界,不,全宇宙最幸福的公主!而且是两个!...

每日热搜小说推荐