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第6章 目标 泊景湾独栋别墅700万（第2页）

唐霆看着赵鹏忙碌的身影，也就没有再说什么，坐在自已的位置上，开始梳理自已的客户和房源。

赵鹏打扫完店上的卫生，把扫帚拿到储物间放好，又走到店上前台接待区域，把桌椅仔细的摆放好。这才坐到前台工位上，拿出了笔记本开始查找房源。

“齐力花园170平，68万，精装修。嗯这套可以，总价高，房东诚心卖，可以作为备选。”

“香格里拉花园，126平，48万，清水，这套总价低了点，暂时不考虑。”

“天邑花园，145平，57万，精装修，这套也一般。”

赵鹏不停的翻动着笔记本，想找一套房屋总价高，房东诚心卖的，可是笔记本都快翻到底了，却还是没有找到自已想要的那一套。

赵鹏转头一看，唐霆也在梳理房源和客源。忍不住问道：“大师姐，你知道我们附近哪儿的房子最高端，价格最高吗”。

“怎么，刚卖了一套买卖，就想成交我们区域的别墅了吗”，唐霆不停的翻动着笔记本，头也没抬的打趣道。

“没有没有，我就是想了解下，下次真接到了客户也好推荐不是。”赵鹏自然不会说自已真的准备去成交的打算，搪塞道。

“就是啊，大师姐，你就给我们两个普及下，要是出门遇到一个买别墅的客户，连小区名字，价格都说不上来，多丢人啊。”周江南本来也是在座位上，梳理自已的客户，一听赵鹏的问题，便也来了兴趣。

“好吧，我就简单给你们讲一讲，其实我们目前商圈最出名的别墅就两个，一个叫鹭岛国际社区，总价大概200到300万左右，是属于上下叠拼的别墅。”

唐霆顿了顿，看到周江南和赵鹏有些迷茫的眼神，摇了摇头便开口解释道：

“我们别墅大致分为几类，首先是这种上下的叠拼的别墅，这种别墅一般最便宜。简单来说就是上面两层是一家人，下面两层是一家人。”

“其次是联排别墅，这种别墅特点就是有天有地，总共三层，然后一般是由3-5户排在一起的，所以我们称呼为联排别墅。”

“再呢就是双拼别墅，双拼别墅和联排别墅一样。区别就是双拼是两户人拼在一起，联排别墅是多户人拼在一起。”

“最后呢就是独栋别墅，从名字上你们也看的出来，就是独门独院，上下左右前后都属于独立空间。这种别墅价值最高，花园面积也最大，房价呢也就最高。”唐霆一口气说完，看着赵鹏和周江南一副若有所思的样子。这才又缓缓的说：

“刚才我说的鹭岛国际呢，一期就是叠拼的户型，大概总价200万到3万不等，鹭岛国际二期呢就是联排和双拼的户型价格大概在400万左右。鹭岛国际三期是独栋别墅，现在新房还在卖，不过我们公司暂时还没有合作。”

“还有就是鹭岛国际旁边有个泊景湾别墅小区，户型是独栋别墅，总价大概600万到700万不等，我们公司在鹭岛国际社区楼下也有门店，你们要是有兴趣，可以去看看。”

唐霆一口气就把这几个别墅的小区和总价说的清清楚楚。赵鹏不禁心中感叹，大师姐可真博实且专业。

赵鹏听的激情澎湃，700万是一个什么概念，那可是比自已签的万科这个房子贵10多倍，自已签了一个50多万的单子便拿到手1万多，要是能签下泊景湾的别墅，那该有多好！

“确定了，自已的下一个目标就是签下一个泊景湾的别墅。”赵鹏暗暗给自已定下一个目标，反正有了匹配系统，自已就不愁客户，不信自已签不了。