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第三十三章 租铺（第2页）

“哦？王员外的意思是...在这院子里开个池塘？”宁三转过身好奇的问道。

王员外心中不忍，说的轻巧，挖个池塘，这得多大的工程，花出去多少的银子啊...

没办法，只能咬咬牙说道：“如果...宁公子确定要租，那我就...挖一个池塘吧。”

宁三笑了笑，上前两步来到王员外的面前，认真的提醒道：“那可是又一大笔银子啊，有可能这前两年的租金是赚不到了。”

王员外心疼的汗都流了下来，无奈的说道：“那怎么办，也不怕公子笑话，你们已经不知道是第几拨来看房的人了，唉~~”

“要么这样，王员外你看行不行。”

“公子请说。”王员外看还有回旋余地，急切的说道。

宁三又环顾了一圈这个花园，不紧不慢的说道：“您这铺子，年租要一万五仟两银子，按理说，在这个地段还不算太贵，可因为风水，已经几个月没租出去了吧？”

王员外赶紧说道：“实不相瞒，公子说的没错。”

“嗯，那王员外，我给您算一笔账。若我估计没错，您这铺子前后四进，总价值也就在二十万两银子上下，想要租回您当初买地建房子的成本，至少也需要十三年四个月，如果您再挖他个池塘，又要增加三万两银子，那您回成本的时间又要延长两年三个月，也就是十五年七个月，可若要是没人租的话，回本的时间又是遥遥无期了，您说对吧？”

“对对，公子算的差不多。”王员外一边擦着汗一边回道。

“嗯，那您看这样行不行，我如果承租下您的院子，先，池塘我花钱来挖，这样您先省去了三万两银子不说，又免去了很多奔波之苦，还有，我从承租日起，每年付租金五仟两纹银，付足十五年整，这段时间，您可以舒舒服服的做一个富家翁，在十五年后的今天，我再拿出二拾万两纹银，直接将您的这间铺子接手过来，这样您收到荷包里的银子就是二拾七万五千两，足足多赚了七万五千两纹银，您看这样行么？”

宁三说完，便微笑的看着王员外，给他足够的时间去考虑。

听到宁三给出的签约方式，王员外也是很诧异，头一次听到也是遇到这种奇怪的提议，可足足多出七万五千两纹银又是一笔巨大的诱惑。

想着家里的二三四五六七房貌美如花的小妾，唉...就这么定吧。

按这宁公子说的，不仅每年都有租金收，到最后也相当于把房子按照市价卖给了他，自己怎么说也不会亏，更何况，就这么天天空着租不出去，也不能当银子花啊。

看到王员外脸上露出释然的神色，宁三主动上前伸出手，笑着说道：“明智的选择，合作愉快。”

“合作愉快...”王员外还是感觉哪里有些不对劲儿，但还是伸出手和宁三握了握。

“为了去除您心里担心我违约，我们签订契约的时候，可以标注上，任何一方违约，需要赔付对方五十万两白银的违约金，这样，您就没有任何后顾之忧了吧。”

宁三的笑容是那么的真诚，真诚的让王员外错以为这是哪家的有钱公子，拿着祖辈辛苦赚来的银子出来挥霍了...

没了后顾之忧，王员外心里轻松了很多，马上从院外喊来自己的随从，备好笔墨，当面便将契约书抄了三份，并在上面签字画押。

只是，宁三在签契约时，让王员外把铺子的所有权写上了梨儿的名字，自己只作为付款人和担保人签了自己的名字。

梨儿说什么也不肯，但在宁三的坚持下，她也没有任何办法，只能听之任之。

宁三其实心里有自己的计较，他稀里糊涂的被送到这里，不知道哪一天再不明不白的送了回去，不管最后怎样，也要给跟了自己的可爱小丫头留些什么，就算自己有一天真的回去了，她也可以衣食无忧过完下半辈子。

交付了永德银号的五千两纹银银票后，宁三留下了三份契约书中的两份，其中一份明天要送报长安府去做备案。

然后，婉拒了王员外晚宴的邀请，带着常卫和梨儿走出了铺子。