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张强看着这个白痴一样的高文,不跟你们按本子办事,难道白送吗?随即就黑着脸冷冷的说道:
“生意就是亲兄弟都要明算账,难道我会接受无抵押物分期吗?你又不是李富城,除了他谁有这个面子,就算是李富城也只能在汇风银行才有这个面子,出了那个门的任何分期拆借都是需要抵押物的,这个绝对是常规操作。”
张强随即看向小琪继续说道:
“就算小琪跟我买断我也是收这个价,不要得了便宜还卖乖,要不是我身体问题,我还会将二百多万的利润送上门便宜你们,你们想清楚再跟我讨价还价吧,”
说完张强就起身假装准备回去,其实心里就想着你们快点拉着我,然后用我的方式交易吧,千万不要拖了。
这时小琪为了促成双方交易,就立即拉着我说道:
“先听听他们想说什么再决定吧,反正他们是有兴趣的。”
张强看着这个淫妇就想表扬她了,随即继续按着思路继续引诱道:
“好呀,要不你们选择第一个选择吧,这样80万加转让的费用大约2万就能搞定,再不成我就再找找其他人吧。”
高文脸也黑了起来说道:
“分期的抵押物,我们给不起,要不我们将物业给你去抵价。”
张强听见这个方式就心花怒放了,张强一路期待这个白痴高文说出来很久了,随即点头说道:
“可以,422万就可以了。”
林东还是想再争取一下说道:
“强子,要不抵押物百分百抵押,成不?”
张强看着这个在前世用合同内容坑过自己几十万的林东就感到奇怪,为何这么白痴的问题都能问出来,随即摇了一下头就直接说道:
“林东,这个你想都不要想,抵押物很多时候都是溢价抵押,所以必须公事公办的七成抵押率,而且乡地往往只能按六成抵押率,我都已经没有压你们价了。”
张强看着对面呆滞的三人就打算打铁趁热就继续说道:
“如果按高文说的抵押物顶帐的话,就按地产中介的标的价的95%就是了,如果是分期就直接按中介的价就行了,还有如果是围村的房子就必须连地一起,不连地的不要,这个你们商量决定吧,给你们一支烟的时间考虑。”
随即张强就点起了烟,去一旁看花看草看贱人。
这时候连小琪都加入高文和林东的讨论去了,林东还是先分析他们能拿出来的资产价值道:
“高文,如果真的要给他资产只有我们围村分下来的那三套房,我跟你的那一套应该值130万,你弟那套就只值125万,还差三十多万呀,而且这个价已经是溢价的抵押物价,如果按资产对换还要打个九五折呢?”
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