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第八十六章 西关大屋（第2页）

西关大屋旧的建筑工艺，现在很难进行比较省事的维护，相对应的经济价值不高，这是最大的难题。

维修花掉的钱，基本上没有回本的可能，除非做成私人会所，找有钱的冤大头来买单。

做成网红打卡点呢，又不太热，零星的网红来，影响再大都变不了现。

展览馆吗？展览什么？

改成清吧？谁来消费？

要不然呢？住人？

几种想法感觉都挺好，还是感觉差一点意，需要很大的心思去经营。

“你朋友想做什么业态？”周琦跟着民仔往里走。

“他说想开个会所。就是那种情怀会所，类似清吧，专门接待那种要体验西关大屋的海外华侨。”民仔带着周琦走过正在装修的脚手架和一些建材。

“那就算综合体咯，你朋友真会搞，不过得有海外的客户引流。”周琦说，“这考验关系啊。”

“他家七大姨八大姑都在海外，这些关系很多，很多稳定的客源。”民仔终于把周琦领到一个人面前，他正在指挥工人整理庭院，看来是想做园林式的庭院。

“阿华。”民仔指着他，又指周琦，“阿琦，我未来姐夫。”

“你好。”双方握手。

阿华说，“听民仔说的，琦哥对改造这行很懂，请琦哥指点一下。”

“别听民仔说的，我过来学习的。”周琦当然要谦虚几句，“我之前搞过商业厂房，最近在番禺做了个球馆，生意还过得去。”

“大家互相学习。”阿华肯定很有自信，当然也不能继续谦虚下去，再谦虚，话都没法聊了，“我准备做综合的会所，主打就是情怀。这边做个园林式庭院，就像苏式园林，这边正堂做个展览式厅堂，帮客户重温大屋感觉，还有配套一些现代的设备，让客户各种日常生活便利，让客户可以体验旧时西关大屋生活。那边装修给小吧台，楼上做几间客房。都是旧时款式的装修。”

“其他的正在构思。琦哥先看看，多多指点指点。”阿华当然不能一来就别人话。

周琦当然不能信口开河瞎说。

“厨房准备怎么做？”周琦看了看，没看到厨房。

阿华一拍大腿，说“我就说哪里欠缺，厨房也是重头戏，让客户可以自己动手或者让我们专业的厨房，领略真正粤菜。”

“我觉得做了开放式的厨房，就像电视上那些做菜的节目那种感觉，可以坐着看厨师做，也可以自己动手。”周琦指着那边廊下。

“如果客户带着小孩过来，有没小孩玩的方？”周琦问阿华。

“小孩吗？这也是个点，哪怕大人不特意，只要小孩喜欢，他们就走不了。”

“我上去看看房间。”

“你们先看，我这边有些事情在处理，一会过来跟你聊。”

“行，我们先看看。”

周琦跟民仔周围都仔细看看，还是很多细节的东西，楼上的房间隔音都不太好，他专门把板和墙壁都改动了，内部配置了中央空调，就算门窗都打开，也能保持一定的舒适度。

楼梯也重磨掉棱角，用本土的漆刷好，手感不同那些现代化工产品的漆。

房屋主体基本都没动，尽量做好修复，恢复原貌，不去刻意为了美观和好看而改变它原来的样子，这样才能保留历史的厚重感。