5200小说

手机浏览器扫描二维码访问

第三十一章 亿万富翁在挥手(第1页)

刘福夫妇被吓傻了,听着刘健在哪算账,两个人就有些晕了,算到后来两个多亿的时候,两个人都有些坐不住了,有些要瘫到的架势。两个人愣愣着,不知道说什么好,刘福哆哆嗦嗦点了根烟,刘母更是破天荒的伸手要来抽了两口,才递给了刘福,两人这才一点点缓过神来,看着刘健。

刘健心说老爸你这就不行了,想想后世的房地产商,一平方两千的成本,给你卖到八千,一万,一平方剩个五六千,一年下来少的几十亿,多的上几百亿那还不疯了。不过看到老爸老妈这个样子,刘健没敢继续刺激他们,生怕他们接受不了,万一有个心梗或者脑淤血的可不好了。

缓过神来,刘福问道:“儿子,我想起来收购三宝酒厂的时候,你坚持把那些闲置的地皮一起收购过来,是不是就这么打算的?”

刘健笑笑说:“是有这么个打算,当时想着就算自己不开,别人想要开的话,不给个几千万,咱们也不能卖。这么说,老爸就算咱们现在什么也不干,过个十年八年的,咱们把酒厂,印刷厂空闲的地皮卖了,也能成为亿万富翁。那些土地都是钱,只不过市政府出售工厂的时候作价比较低而已。可是这不是我想要的,一个亿万富翁满足不了我,我要做的要比这大得多,所以不能等待,我们只有快一些再快一些。”

刘福这回有点懵了,照刘健的说法岂不是现在家里就是坐拥着宝山。

刘福反应比较快,急忙问道:“市政府以后知道了,不会后悔。我说你那个时候,为什么总嚷嚷收购价太低了。”

刘健笑笑说:“后悔什么,咱们白纸黑字写的清清楚楚,再说这个时候地价本身就不贵,如果没人搞开的话,等他们反应过来,怕是要两三年之后了,到时候说什么?这是市场形势的变化,谁也预料不到的,所以这个便宜咱们占定了,为什么我说一定要把酒厂买了,实际上根本的想法就是这块地。虽然价格低了,但是咱们走的都是正式程序,是政府决定的,没有暗箱操作,没有利益交换,所以不会出现问题。”

听到政府不会算后账,刘福就没那么害怕了,接下来就是兴奋。

刘母问道:“咱家现在成了亿万富翁了?”神色还是有些恍惚,有些接受不了这个现实。

刘健说道:“妈现在还不是,我爸要是把这块地开出来,咱们明年就是亿万富翁,要么等个十年八年的,地价涨了咱们出售也能成为亿万富翁。”

刘母一咬牙说:“那还等什么,现在就开,马山开,我想尝尝亿万富翁是什么滋味。你爸敢不开,老娘让他跪搓衣板。”

刘母的眼睛都绿了,连搓衣板都出来了,刘福的汗被老婆都给吓出来了。

刘福还是有些疑问的说:“儿子,可是盖楼也是要钱的,我们现在哪来的钱,盖一栋楼初步算的话也要三百多万,这还是我在工地监工的情况下。咱们现在没有这笔钱。就算去贷款,这笔钱怕也不是那么好贷的,总不能再将印刷厂抵押了。”

刘健笑道:“爸谁说贷款了,这个大楼不用咱们出一份钱就可以盖起来。”

这下夫妇两个都看着刘健,以为他在说笑话。

刘健说道:“爸很简单,你先去注册一个房地产公司,然后以低价将三宝酒厂的地皮转让给房地产公司,之后你找人设计好大楼的图纸,最开始的规划不要太多,就规划四栋大楼。做一个大型的广告牌,树立在三宝酒厂的旁边的围墙上,把大楼建成之后的效果图挂上去。之后就是打广告,做宣传,这些楼只要有钱就可以买,无论是不是三宝酒厂的职工。不过有一点咱们的大楼是明年动工,今年就是把地面找平,地基打上,起一个好听一点的名字,比如叫做花园小区,咱们在楼盖好之后,会在楼群中间修建一个小型的花园,作为大家休息的地方。而且咱们的地皮属于市里的中心地区,肯定会受人欢迎,这里的学区还是磐石最好的实验学区,很多家长为了孩子上最好的小学都会来买。”

刘母点点头说:“这么宣传的话,我都想买了,你当初上的就是二小,不是实验,要是上了实验没准也能考上重点高中,考一个重点大学,我儿子这么聪明,清华北大都有希望。”

刘福也是一脸同意的神色,看来刘健学习不好,还真是他们的一块心病。

刘福问道:“小健,这样宣传楼肯定好卖,可是盖楼的钱在哪?”

刘健笑着说:“宣传出去了,咱们不就可以卖楼了吗?想要买的现在就要交钱,不同的楼层不同的价格,顶楼便宜一些,其他的都要定的高一些,把价格差做出来,越是好楼层越贵,越是大平方越贵,每层三户,两边的平方大一些,价格可以适当低一些,中间的平方小,户型好,全是阳面,价格可以高点。宣传出去之后,就通知早交钱有的挑,后来的就没有,晚了要涨价。而且可以承诺,楼盖好后,不要楼的可以原价退款。爸你说咱们这个楼能不能卖出去?”

刘福愣愣的说:“肯定卖出去,儿子这不等于咱们什么都没干就把钱挣来了,接着再用收到的这笔钱把楼盖起来,等于这些人拿钱求着我们给他们盖房子,是这个道理!”

刘健说道:“对,爸他们这就叫提前消费。我们楼按时盖起来了,给他们就可以了。再说磐石就我们一家搞开的公司,明年的时候,我们可以把楼价再提一些,这样就让那些先买楼的平衡了,后面的就好着急了,我们的楼更会好卖,这样资金就有了,盖个几栋出来,我们钱就挣到手了,还没什么风险,也没什么利息,何乐而不为呢?”

刘母在旁边插了一嘴道:“儿子,这是不是空手套白狼啊?”

刘健被弄得不好意思说:“妈,咱们这不是空手套白狼,咱们的地皮不是在那吗,规划也在那,到时候一交楼就可以了。再说一个愿打一个愿挨,咱们也没逼着他们买。”

刘母哼了一声说:“儿子,你越来越狡猾了。以前上学的时候,怎么没现你这么聪明呢?”

刘福笑道:“这说明我儿子天生就是当老板的料,哈哈儿子这事要是成了,老爸真像你说的可以买一台奔驰了。对了儿子,你说咱们这个房地产公司叫什么名字?”

刘健想了一下道:“咱们在磐石,不如取个磐字,希望他的展会向龙一样,闪耀在广阔天地,不如就叫盘龙房地产开有限公司。”

“磐龙,磐龙,好一个名字,就叫这个名字。”刘福肯定了下来。

刘健提醒道:“爸你要是想把磐龙展起来的话,可真要请几个人了,咱家这些人都在厂子里忙着,不能过来帮你忙了。我想了一下,五哥以前就跟着你干建筑,不行的话你可以叫他过来帮忙,李四的话也可以叫来,有些乱七八糟的事可以让李四出面,上回的事他处理的很好。”

刘福皱了一下眉头说:“用得到他们吗?他们都是些混混,咱们是干房地产公司,又不是混黑社会,叫他们能干什么?”

刘健笑着说:“爸不说别的,你要是盖楼的话,总要有一个压得住厂子管工地的,这个人还要懂建筑,还没人干糊弄,出了五哥没有在合适的人了,你总不能天天在工地上。还有盖楼的钢筋啊,水泥啊,这些材料,搅拌机,塔吊,这些设备都不是少钱,你要有一个信得过的人看着,这件事我看交给李四就行。”

刘福一想还真是这个道理,有些犹豫的问:“小五那面倒是没问题,让他干什么都行,李四在酒厂当个小官,掉他过来,他会同意吗?”

刘健笑笑说:“爸这还不简单,你跟他说干好了,新盖的楼房给他留一间住,不用他掏钱,就当给他的奖金,五哥那面也一样,李四给他个顶楼,五哥给个好楼层。爸他们只要把材料机器,质量给咱们看住了,两个楼算什么?质量要是没看住,砸了牌子谁还敢买咱们盖的楼,至于材料真要是没有个真心人给看,怕是丢的损失的都够两个楼的钱了。”

刘福仔细一下,盖楼的工程可不是自己以前承包的小项目,光是钢筋水泥怕都要堆积如山,还有红砖,白灰,各种材料,算起来这些真不是小数目。刘福这个人还是很大方的,一想儿子说的有道理就同意了。

刘健接着说:“还有爸设计大楼的,你怕是要到省里去找一个了,咱们磐石可没有好的设计师。再有一个关键的是找一个会做帐的会计师,不然这么大的利润,光是税,恐怕就要交的咱们心疼了。”

刘福犹豫了一下说:“做假账?这不是犯法吗?”

刘健笑了一下说:“爸,咱们这叫合理避税,再说真要是把利润报出来,不说别的怕是市政府都会来找你要低价的差额了,这个事咱们自己知道怎么回事就行了,不能让别人都知道,不然以后买地谁还卖。实在不行的话,可以找个人顶个名做法人,真出了事也和咱们无关。不过我想在磐石这个地界,不会有人来查咱们,等过个几年展起来,这件事就过去了,谁还会注意,大不了到时候补缴税款,给会计点钱,让他把事情抗下来就行了。”

刘福最终也没说搭没答应下来,不过先富起来的一批人,或多或少都有一些灰色收入,刘健也没觉得自己这样做不对,上一世这样做的公司还好少了吗,只要没人抓到把柄就可以了,这也是中国的国情。不过具体到开房地产公司的事,家里倒是没有了异议,不过就是刘母这几天有些神神叨叨的,天天嘟囔什么亿万富翁怎么样的,气的刘福恨不得把老婆的嘴堵上。&1t;dd>

热门小说推荐
农门妻:重生后脚踹渣男拳打恶婆

农门妻:重生后脚踹渣男拳打恶婆

简介关于农门妻重生后脚踹渣男拳打恶婆叶秋身穿红嫁衣,盖头却被她紧紧的攥在手里,一双杏眼露出惊人恨意老天待她不薄,既然从来一世,那便新仇旧恨一起报吧新婚第一天,差点废了夫君小兄弟新妇进门做第一顿饭,浓烟滚滚,火烧厨房婆婆叶氏,我儿马上要去赶考了,夫妻一体,你的荣耀也要靠我儿挣,赶考的银子,你要要备足某重生女笑眯眯的说好啊!我会准备的,准备让渣男考场拉稀妯娌想占便宜,最后偷鸡不成蚀把米大姑子为小表姐抱不平?既然那么要好,就送给你夫君吧!做一辈子的好姐妹小姑子不知廉耻,还意图栽赃?那便帮她‘有情人终成眷属’吧!某天,报完仇的某女,眼神平静的看着分崩离析,苟延残喘的一家人,摔下一纸休书,自立女户,站在自家大院子里仰天长啸,‘金库’在手,吃喝不愁乌鸦嘴在口,天下我有某天,恶霸找上门,红着耳尖,死皮赖脸的要入赘,秋秋,人家青白都给你了,你要负责某女…滚好嘞,媳妇儿,为夫马上滚进去某女...

哈利波特之万界店主

哈利波特之万界店主

从1981年算起,穿越到英国已经十年了。开始以为能利用重生优势先知先觉,三十岁以前实现财务自由。结果十一岁生日当天,脑海里叮的一声万界杂货铺已开启,请店主接受第一个任务。看来,一个全新的未来开始了...

黑色人深

黑色人深

没人能把爱还给我了!我已经不需要爱了。我将对承诺无动于衷!我将变的冷血残酷。从现在开始!我要做个无情无义的男人。小说关键词黑色人深无弹窗黑色人深txt全集下载黑色人深最新章节阅读...

吃瓜虐渣爽赢

吃瓜虐渣爽赢

简介关于吃瓜虐渣爽赢零号再次醒来已是另一个世界,正在生孩子的原主白芷玥被婆子丫鬟们害死,一尸两命。很好空间带来了,不仅原来的东西还在,还把实验基地给带了过来。先把这些心存歹意的婆子丫鬟们突突了,把肚子的货卸了,再找他们主子报仇。咦,婴儿还有口气,救不救?有了这个拖油瓶自己还能潇洒自由,浪迹天涯吗?竟是前世亲儿?那就不一样了,这侯府我要了。本以为要靠武力一个个解决,自从认识了一只鸟后,一切都变得简单了,吃瓜虐渣,轻轻松松占了侯府。可她即没高产粮,也没学过治国之策,也不会增收增产,只学过杀人,怎么在都城贵族中立足?随着能力提升,沟通的动物多了起来,瓜也就越吃越多,吃便了整个都城,母子俩愣是靠着吃瓜一路开挂赢到了最后。...

大明:开局成为锦衣卫

大明:开局成为锦衣卫

一套飞鱼服,一柄绣春刀,锦衣一出,诛邪退避!这是一个混乱的大明,亦是一个不一样的大明,这里有剑圣,有东西二厂,东厂曹公公,西厂雨化田,护龙山庄朱无视对皇权虎视眈眈林芒穿越而来,得世袭锦衣卫之职,却因奸人所害,被下放偏远之地。我林芒,姓林名莽,莽撞的莽,谁让我不痛快,我就让他不痛快!...

血精灵崛起

血精灵崛起

奎尔萨拉斯王国,辉煌鼎盛的魔法国度。在太阳之井光辉的照耀下屹立在东部王国大6北端,传承了近万年之久。但当天灾军团的铁蹄无情碾碎奎尔萨拉斯王国的大门,高等精灵与生俱来的高傲也随之破碎。高等精灵不得不亲手摧毁了视同生命的太阳之井,为了祭奠同胞的鲜血,从那天起,他们称自己为辛多雷,是为血精灵。但谁又知道,血精灵一族悲惨的命运才刚刚开始。重生在这个时代,安格玛成为了凯尔萨斯王子身边最年轻的顾问,他不断攀爬,直至从一只微不足道的蝴蝶,成长为双翼遮天蔽日的巨龙。届时,煽动翅...

每日热搜小说推荐