5200小说

手机浏览器扫描二维码访问

第三十四章 恐怖的现金流(第1页)

听到这个消息,以刘健的镇定,也一下瞪大了眼睛,有些不敢置信,他虽然预测楼会好卖,可是没想到第一个客户这么快就来了,到现在开业还不到二十分钟,就有人决定买下来了?刘建差点以为是开玩笑,好在他反应过来急忙跟着李四跑到销售处。

到了售楼处门口,刘健想到当初准备的比较充分,购房合同,验钞机都准备好了。

刘健说道:“四哥你过去请客户到后面的公司办公室,通知客户在那里签合同交款,对了客户取钱回来的人要严加保护,现场这么多人不要出乱子。你通知一下售楼小姐,有意向要交款的客户,都领到后面的公司办公室,我在那里办公。渺渺你过来帮忙,一会帮着点钱。”

接着刘健给刘福打了一个电话:“爸现在就有人要交款买楼,你让王会计赶紧回来,好收钱入账。你在那边陪一下那些客人,顺便问一下他们,有没有家里要买楼的,让他们提前打招呼,就说销售火爆,怕是到了后期好楼层就没有了,卖一个面子给他们,顺便让这些人给吹吹风。”

刘福笑笑说:“好的,我知道了,你去忙。”

撂下电话,刘福把销售的情况一说,引起了一片热议,不少人一下想起了,自己是有楼了,儿子呢将来总要买一个,看这情况销售这么火爆,要是不早定下的话,还怕真是买不到了。果然这些人有的开始打电话,有些就在刘福这里套口风,问问楼的价格能不能降一下。

却说刘健和于渺到了后面的办公室,李五已经陪着一个三十左右的女人坐在那里,看到刘健来了,急忙介绍道:“王老板,这是我们公司的刘总经理。”

刘健急忙迎上前去说:“你好王老板,今天开业有些忙怠慢了您,渺渺赶紧给王老板沏茶。”

于渺白了一眼刘健,心想把我也当你的职员使唤了,手上却没慢,拿着茶杯给沏茶。坐下来聊了一会刘健知道了客户的信息。

王老板夫妇家是农村的,两个人不喜欢种地,就拿了钱在磐石是开了一家小饭店,经营的不错,已经成为了一家很有特色的饭店,两人现在手里有了存款,打算在市里买个楼房,可是现在平房都很难买,何况楼房了,孩子眼看着大了要上学,两个人急坏了,上午饭店不忙,两个人出来看热闹,结果看到卖楼,是刘家的公司,立即就决定了下来买,晚了怕没有好楼层,她老公急忙到银行去取钱,让她在这面等着签合同。

刘健一听,果然主打的校区起了很关键的作用,就问道:“王老板,我们售楼小姐给你们介绍清楚了,不知道你们选的是哪一个户型。”

王老板点点说:“我们都清楚了,我们打算买第一栋楼二单元的四楼123平方那个户型,刚才售楼小姐帮我们算了一下要十四万左右,我老公已经去取钱了。”

四楼现在是最好的楼层,有买的是大平方的,算了一下,一平方一千一的价格,算起来要十三万多,就没再说什么。现在买楼还没像后来考虑取暖,物业等费用,大多数都是越大越好,生怕不够住。刘健拿出了准备好的合同,逐条的解释给王老板听,于渺在将茶水递给客户后,就站在刘健的后面,听到十几万的楼这么容易就卖出了,让她的脑子晕晕的。

很快王老板的丈夫取钱回来了,两人看了一下合同,商量了一下没有问题,立即签了合同。在于渺将钱点完后,王天开了收据给客户。

送客户出门的时候刘健说道:“王老板,我们的机器设备材料很快就会运来,过几天就会举行破土动工仪式,但是今年开不了工,要明年春天,当然明年秋天的事后肯定交工,到时电话通知你们,欢迎你们来看奠基仪式,也随时欢迎你们来看属于你们的楼房。”

听马上就会举行奠基仪式,两人露出了满意的笑容,刘家富的名声在那里,没有人担心他们在骗钱,所以钱交的很痛苦,这也和市场供求的关系有关,楼房在相当长的时间,都是卖方市场。

有了第一个就有第二个,市场饱满的需求一下得到了满足,短短的一上午就售出了四套楼房,其中都以大户型为主,被刘健给予厚望的全阳面小户型反而无人问津,看来这个时候的人们还是以大户型为主,位置更好更经济的小户型,反而没有想象中那么热烈的关注,刘健在想是不是把小户型的价格下调一下,要知道定价的时候,小户型要比大户型的价格每平方贵一百。不过现在只是一上午的销售情况,在等几天看看。

第一天的销售成绩吓了所有人一跳,刘福更是调来了一群保安,在办公室周围,到了去银行存款的时候,销售额已经到了两百多万,光去银行存钱就去了两台车四个保安。

晚上刘福请众人到磐石宾馆庆功,不光是销售人员,就连那些维持秩序的保安全都去了,刘福实在是太高兴了。收购了两个工厂,一直投钱,虽然经营的很好,但是利润还不是很高,远远没到回本的程度,没有他做包工头的利润大。刘福虽然没有后悔,但是总是投钱没见到回头钱,心里还是不舒服的,只不过社会地位的提高,满足了他的虚荣心。

今天房地产公司的红火,终于让他看到钱了,这个钱挣得这么容易,什么也没有,就画了一个大饼,就有人上赶着把钱送来,一天两百万的进项,让刘福兴奋的无以言表,实在不知说什么好。

众人在喝酒庆祝的时候,于渺接了一个电话,在和刘健越走越近之后,于渺花了一个月的工资买了个手机,就为和刘健联系方便,撂下电话,于渺一脸的意外。

刘健问道:“渺渺,怎么了?阿姨催你回去了?”

于渺摇摇头说:“是我爸爸,他说让我给你说一声,给他留一套房子,要不把冷山的大户型,楼层要三楼。”

刘健一怔说:“干嘛,你家还要买楼?用得着吗,再说上几年班,你不也会分楼吗?”

于渺笑笑说:“我爸说是给我姑姑家的表哥留的,他在黑石上班,一直想回市里。我姑姑看电视现你们的广告,就给我爸打电话,生怕买不到,说一定要给他留套好的。”

刘健笑笑说:“没问题,给他留着。不过你回去跟叔叔说一声,要是你表哥住的话,不用买大的,七十多平的小户型就够了,将来结婚也就是一家三口,买太大的用不到。价格吗优惠一点,既然是亲戚,一平方我给便宜五十,够意思了。”

于渺有些不好意思的说:“不用便宜的,一样的价格就行了。”

刘健笑笑说:“行了,这事你听我的,回去就给叔叔这么说。”

这面正说着话呢,刘福的手机,刘母的手机都玲玲的响起来了,接起来都是相同的事,这些朋友们打电话来都是让刘福给留房子的,倒是价格那面很少有人提,没有说让优惠降价的。一想也是房子这么好卖,不涨价不错了,再要优惠,怕是房子都买不到了。

这天晚上一直到了十点多,刘福夫妇的手机关机之后,电话才没有。

坐在客厅里,一家三口人乐的哈哈大笑,刘母更是喊着:“财了,财了,这回真的财了。”

刘福也是一个劲的说没想到,只有刘健还维持表面的平静,实际上心里也乐得不知道怎么办好。

刘福问道:“小健,明天还接着卖吗?”

刘建想了一下道:“卖还是要卖的,不过要控制度,一个星期后就不卖了。那些关系户总要留一些,这样既可以造成楼市的紧张,也可以让那些关系户感受到我们的诚意,反正卖谁都是卖,我们不如做个人情。这么一紧张下个楼盘,我们的销售形势会更旺。现在主要的就是破土动工了。”

计划不如变化快,到了第四天,售楼处就不得不打出楼已售空的通知,谁想到销售的形势会这么好。剩下还有十几户,都是留给关系户的,那些关系户原本不着急付钱,还想挺挺,不过听到楼售空后,急忙到售楼处交款。

奠基仪式比想象中的隆重,市电视台又一次派人进行了采访,市长也赶来参加了奠基仪式,而那些买楼的住户,更是一股脑的来到动工现场。

看到拉进院子里的各种建筑机械,各种建筑材料,原来有的小小担心也全都不见了。磐石市的热点,就是刘家正在建设的大楼,不知道有多少人为没能买到而后悔。

刘健及时推出了下一个小区的设计图,同样是四栋大楼,但户型做了改变,价格还要上涨。不同于前一次的售楼,新推出的小区,暂时只接受预定,主要是刘家的现金流有些过大,刘健怕在这么下去会引起有关部门的注意。

过了一个月,看着越来越多的人打剩下的四栋楼的注意,刘健觉得火候已经够了,就让销售部,开始收款售楼,如同上次一样的火热销售,磐龙房地产一栋楼都没盖,就集资了几千万,这简直是一个不敢想象的奇迹。

有了钱关于刘氏工业有限公司的展就提上了日程,刘健提出购买市郊的地皮,修建新的厂房,为将来两个工厂搬迁做准备。&1t;dd>

热门小说推荐
沙雕假千金,摆烂吃瓜成团宠

沙雕假千金,摆烂吃瓜成团宠

破案全员反派系统脑洞发疯姚依正在看侦探小说,被系统临时派去穿书成为假千金。真千金看她不爽,将她逐出豪门。全网骂她不要脸,走街上都被扔臭鸡蛋。她到底做错什么了?被如此无礼对待?姚依不爽,掀翻剧本,创飞所有人。上综艺吃瓜,成为顶流。进入凶杀现场,成为破案高手。穿越时空,玩转世界。姚依外公这孩子会不会太嗨了?大舅二舅三舅四舅五舅齐刷刷摇头这才哪跟哪?我们排着队让她带我们玩呢!姚依我的大腿舅舅们,我爱你们!...

特利迦:开局直面邪神

特利迦:开局直面邪神

简介关于特利迦开局直面邪神特利迦同人拥有光明黑暗同伴三小黑单女主是否无奈于扳机的命途多舛?想要守护大家的笑容,但单薄的斯麦露撑不起那样的重量是光与暗共生的奇迹,却没有足够的舞台大展拳脚本可唤回的卡尔蜜拉,也由爱转恨,妒火焚身这一回,作为穿越者转生的特利迦,誓要击破邪神所构筑的虚妄未来!...

夏舜传

夏舜传

简介关于夏舜传夏舜六国鼎力的大6,一位被追杀的落魄公主,竟是穿越而来的支教大学生。曾经为救学生牺牲了自己,现在她要努力活下去,运用自己的聪明和善良化解危机。在夏舜挖掘出商机,当个万人敬仰的总经理,当然,再好好谈一场轰轰烈烈的恋爱。战争的阴影犹如幽灵,总会在夏舜的土地上徘徊,要制止战争,没有大智慧和大勇气可不行...

我能往返未来

我能往返未来

千年之后,人类文明被妖兽所覆灭。而获得了往返未来能力的昂子期,开始了自己的救世主生涯。来自千年以后,被无数优秀的人类天才改版过的基础呼吸法,修炼效果嘎嘎强!这是未来的炼体药剂配方,普及下去,全部人类的身体素质再上一个层次!未来的武技,一拳一个妖兽未来的科研方向,听我的朝着这个方向研究准没错!…我能往返未来...

我在国运怪谈游戏当NPC

我在国运怪谈游戏当NPC

熬夜加班猝死后,时芊被系统扔到了恐怖怪谈世界当npc。她摆烂,她吃瓜,她只想做只简简单单快快乐乐的小咸鱼,却被国运怪谈游戏的参选者们误以为是副本大佬她嘻嘻哈哈,扒着门缝吃瓜!参选者们一见到她,就惨叫哇哇,隔着门板都被吓哭惹!...

反派大师兄,师妹们全是病娇

反派大师兄,师妹们全是病娇

穿越爽文,成了青岚宗的反派大师兄!只要按照原着剧情走,当个恶心人的反派,便能成仙飞升!无奈之下,林萧只能没事戏弄下四师妹,偷一手三师妹的衣物,往二师妹水里下点猛药,兢兢业业履行反派职责。终于熬到男主叶辰拜入师门这天!林萧兴奋不已,准备毒害男...

每日热搜小说推荐