手机浏览器扫描二维码访问
张微看着怔然的汪静,又说道:“作为公司的喉舌,你说的每一句话都要为你代理的楼盘负责。而王娜作为销售部的经理,则必须要为手下每一个员工的行为向集团负责。在你的言行不可控时,对于你负责的案子和集团来说,都是一场灾难。”
这时候车来了,张微也不好再和这个销售顾问多说,鼓励式地拍了拍她的肩膀,便带着江山上了公司的车。
汪静站在原地,目送着张微的车走远,才将自己整理干净,若有所思地回头。
谁料推开门刚跨进去,汪静却吓得手一缩,差点被门砸中了鼻梁。
门后,王娜表情复杂的站在那里,也不知道听了多久了。
“瘪瘪缩缩像是什么样子!”
王娜见她迎面撞上自己,起初有些不自在,但立刻恢复成平日里严厉的模样,厉声训斥。
“哭完了没有?哭完了进去洗把脸,重新化个妆!你还有许多客户要接待,公司可不养闲人!”
***
从“翡翠华庭”出来,雷磊带着张微和江山跑完了连成在本市开发的所有楼盘,因为连成的楼盘都在市中心区域,所以所有楼盘跑下来并没有花费多少时间。
这一天都在外奔波,又了解了下现在的房地产市场政策,张微顿时明白了连成集团为什么在三立三散的情况下还要坚持把市场部重新组织起来。
因为他们吃老本的情况太严重了。
连成的发迹得益于旧城改造的城市规划政策。
国家最早的房地产市场交易都是通过“房管所”进行的,大部分都是公房交易,随着房地产市场的放开,房管所存有的公房数量又越来越少,房产所也开始渐渐没落。
连成的老总连国强原本是老城房管所里的一位干部,眼见着单位连工资都发不下来了,这位科长选择了辞职下海,成立了一家房地产开发公司。
而他部门的老部下们都很相信他的能力和实力,纷纷跟着辞职一起干。
就这样,原本老城房管所的科员、科长们利用起原来的资源和经验,开始购买房管所里滞销的库存老公房产权,并集资购买了不少当时荒废的厂房工地,渐渐囤积了不少地产资源。
他们买下公房后不久,市中心就开始了旧城改造,大量的平房、矮房被化为改造范围,连成房地产公司用手中拥有的产权做筹码,承接了不少项目,又重新开发了老公房地块,逐渐成为了本地房地产开发公司里规模最大的一家。
在这扩展过程中,连成原本的人员不足以支撑他的扩张,所以便和一系列建筑公司、代理公司和物业公司进行了战略联盟,有肉大家一起吃。
而这些原本的合作单位,经过这么多年的合作,如今大部分已经成了连成集团的一员。
现在,那些早些年他们囤积下的地块已经被开发的七七八八了,除了最近开发的“翡翠华庭”,如今连成在售的楼盘,最新的还是两年前张微代理的那一个。
这两年中连成都没有在建的项目,好不容易拿下的翡翠华庭地块还有地质塌陷的缺陷,做不了高层住房。
就算口碑好销售火爆,可因为地价的高昂和可售数量的稀少,根本掩盖不了它赚不了多少钱的事实。
倒是现在连成的子公司奇正代理还代理着不少的楼盘,雷磊和程万里他们每天忙碌的也是这个,作为集团中盈利最高的一个子公司,奇正的兴兴向荣也是漂浮着的。
一旦手中所有的代理合约结束,哪怕奇正的代理多么专业,作为一个开发公司的子公司,其他房地产开发商未必愿意给自己的竞争对手送业务。
连成集团现在已经完成了原始积累,并且财力实力都雄厚,缺少的就是有开发价值的地块。如今外来资本越来越多,作为本地的老牌房地产商,要想在竞争激烈的地块交易中取得胜利,市场部必不可少。
除此之外,奇正的销售政策制定、后续地块开发的项目定位等等等等,都少不了市场数据的支持,这也是集团如今负责投资开发的童威为什么急着把她找回来的原因。
市场部不到,连成的董事长不会允许投资开发部盲目投资拿地,童威就等于空握着支票却不能花出去,没有地块开发,诸如设计部、项目部、招标采购部等部门也就工作量骤减,几乎等于停工。
作为连成的前房地产代理公司经理,张微和连成的董事长连国强打过不少交道。
这位老总属于老派人,行商风格非常沉稳,也非常念旧。
他比较偏好市中心的地段,甚至认为地段和人口的价值更胜于价格,如果是他在掌舵,哪怕让所有部门都闲置白发工资养着,也不会贸然投资扩大业务。
而童威的性格恰好和他相反,这位房地产代理公司的前老总就是靠着胆子大、锐意进取才从无到有,从一个房屋中介商做到本市房地产代理的龙头,他甚至干过“达不到楼盘预期销售额任务,公司倒赔X千万保证金”这样的豪赌行为。
在驱车回去的路上,张微一直在思考如果公司高层召见她,她要如何回应公司高层的期待,该如何利用自己观察到的事实,用言语击中公司高层的迫切之处。
她甚至怀疑公司高层如今还未对她进行会见,就是在暗地里观察她在空闲时间里在做什么,毕竟前两次市场部的经历都太糟糕了。
刚夺得全球武神冠军的时长青穿进星际里的一组破碎家庭里,摇身一变,成为一个花季少女。有个好赌的爹,生病的妈,上学的弟,至于原身是个被退学的精神小妹。这是什么天崩开局剧本?妈的,到头来她还是拿了撑起这个家的角色。某天,某个星球,正在勤工俭学的时长青一边喝着劣质营养液,一边看全星网直播联邦女上将叶微兰的潜伏回归。这不是我那病弱的妈吗?又过一个星期,星网再次报道全星最顶尖科学家时云生携着机密研发成果回归。啊?这不是我那赌鬼老爹吗?再过一个月,星网再次报道一个重磅消息。黑渊域惊险现帝国军校3S精神力的学生,成功击杀黑源兽。这不是我那个黄毛老弟吗?他不是C级精神力?不是,他啥时候变成帝国军校的学生了?时长青沉默一瞬,在这个无人发言过的家庭群缓缓打出了五个字。都给我打钱。一年后。一位来自伯利斯军校的女学生身无机甲,竟‘赤膊’赢得各大赛事的花边新闻出现在众人的视野,同时还流传出不少视频,引得各大新闻媒体的热议。那三位从未发言家人猛地在家庭群直扣???实不相瞒。爸,妈,那年我拿走的学费去的不是职高,而是伯利斯军校。...
末世前夕,偶获吞天食地系统。男主的任务,竟然是吃光整个世界所有的丧尸异种?这这这丧尸是拿来吃的么?吞天食地系统...
季恬恬季邵骞季恬恬季邵骞季邵骞季恬恬季邵骞季恬恬...
路易离奇的来到异世界,成为一名勇者。身为勇者,就是要打倒邪恶的大魔王!来,我们先把这个叫做灭霸的打死!勇者阿尔托莉雅如此说道!路易的奇幻冒险...
别再玩假传奇了,这款传奇一上线就送VIP大礼包,没有任何充值窗口,达叔在线回收元宝胡青玩达叔推荐的真传奇触电穿越了到了西方世界,而且,很快他就发现了这个世界不对劲。他在福克斯小镇遇到一位叫雅各布的年轻狼人他还在西雅图遇到了一个叫jo的美女猎魔人幸好他是带着达叔推荐的真传奇穿越的,能从游戏中得到各种技能和装备,开局就送麻痹戒指,一刀999,全图带狗横着走。各种神秘的传说也开始因他而改变,直到他成为所有神秘传说的共同恐惧。...
时落只是一个小透明,在现代普普通通生活二十年,却因救人而重生到兽人大6。在兽世,原本性格冷清的她遇到一团火而融化,与他携手一生。狼九卿,一个外冷内热的狼兽人,狼族族长,在野外捡到时落,并爱上她。时落不爱笑的我遇到你,变得爱笑了,只愿在余生能和你相爱相知相守。狼九卿我想对你好,狼兽的一生只有一个伴侣。重生兽世温暖的你...