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第7章 前台接待房源顶跃一套(第1页)

值班的时间坐在前台是最好的发呆时间,看着街上走来走去的人,赵鹏的思绪一下不知道想到哪儿去了。

“哎,哎,小伙子,你们这是卖房子的吗。”一个50多岁的阿姨声传来惊醒了赵鹏。

赵鹏赶紧抬头一看,一位50多岁的阿姨正一手扶着玻璃门一边问。

“是的阿姨,您进来坐,您是想卖房还是买房呢。”

赵鹏赶紧把阿姨扶了进来坐到前台接待椅子,又去饮水机给阿姨倒了一杯温水问道。

“我准备先把房子卖了,然后再重新买一套稍微小一点的,现在的房子,只有我们老两口住,太大了,每天光打扫卫生都很麻烦”。阿姨接过水杯喝了一口,这才说道。

“阿姨,您是哪个小区的房子想卖呢,多大户型,准备卖多少钱呢。”

赵鹏心里一热,没想到自已能接到这种连环单客户,通常业主只要在自已这里卖了房子,那找自已买房子的事情就八九不离十了,所以赵鹏很上心,赶紧问道。

“我们房子就是你们门店背后这个小区,派克公馆的,我们是一期的221平的顶跃,现在你看大概能卖多少钱呢。”阿姨问道。

“嗯,这得看你们房子的装修大概花了多少钱,还有就是看你们希望的销售周期是多久,如果急卖的话,价格可以挂低一点”。

赵鹏也码不准到底成交价是多少,他也就能评估标准的套一套二,套三的房子,顶跃确实也没有接触过。

“装修嘛还挺好,之前是我女儿装修的,花了多少钱我也没问,这样吧,你现在跟着我去看看,也不着急,肯定要卖一个合理的价格。”

“行,阿姨,那我们就去实地看了再谈价格”。赵鹏爽快的答应了,又看向旁边大师姐也在看着这边,就对大师姐说道:“大师姐,一起去看看吧,顶跃卖的可是很少。”

其实赵鹏就是码不准价格,想让唐霆陪着去看看,让她给业主评估一个合理的价格。唐霆也没揭穿他,看了看周江南和程志强说道:

“志强你帮赵鹏坐下一前台,我带他们两个去阿姨家看看。”

程志强笑了笑回了声好。

赵鹏和唐霆,周江南走进派克来到业主家,一看,呆了。全欧式装修的房子,简直能达9成新,像是没住过人一样,对付阿姨说了声上楼看看,又一起来到楼上,推开门,一个80平的大花园,再往上,还有个菜园和喝茶乘凉的亭子。

看完一圈,周江南下楼回门店了,唐霆和赵鹏对视一眼,都是一脸的吃惊的神情。赵鹏是震撼于房子的装修,大师姐是没有看到过这种程度保养的装修和这个户型。

来门店2年了还是第一次有这种跃三层的顶跃洋房出售,装修还这么好。

“付阿姨,房子我们也看了,价格呢确实不好评估,因为你们这个户型确实目前没有看到拿出来卖的。只能说根据现在小区的市场3500到4000一平,清水的价格大概在90万左右。”

唐霆仔细的想了想又说道:“我建议您挂价120-140万之间,是一个比较合理的价格。”

付阿姨摇了摇头说:“不行,这个价格太低了,这样吧,你给我挂160万,如果有客户能出到这个价格,我就卖。”

赵鹏和唐霆无奈的走下楼,赵鹏本来还以为自已才签了一单,运气来了,马上又接了个连环单,谁知道付阿姨油盐不进,在楼上唐霆和付阿姨聊了半天,付阿姨就是咬死了160万,一分都不少,只是说到中介费需要出0.5个点,付阿姨爽快的答应了,这才让赵鹏的心里多少感到一丝安慰。

“好了,房东房子才挂出来,肯定心里价位高,你只需要给付阿姨多做做工作就行,而且这个户型和装修确实稀缺,肯定不愁卖”。唐霆看赵鹏情绪有些低落不由得安慰道。

“嗯,大师姐,我会去多推广的,争取早点卖出去”。赵鹏也想明白了,有总比没有好,何况房子状况确实好,相信只要自已一段时间的努力,肯定能销售出去。

唐霆看着一瞬间又生龙活虎的赵鹏也欣慰一笑想着:“赵鹏这个人虽然业务能力还不行,但是心态很好,而且人也长得阳光帅气,很适合干这一行”。

又偷偷看了眼赵鹏,唐霆突然脸色一红,不知道想到了什么,加快了脚步朝门店走去,只留下什么都不知道的赵鹏还在原地发呆。

赵鹏把门店卫生打扫完,回到家已经是9点半了,又匆忙的洗漱完,便躺在床上想起这两天的事情。

成功签约一单,今天又接了一个优质的房源,还是连环单,看来自已的运气来了。只要再能签下泊景湾的独栋别墅,那家里欠的两万块钱马上就能还上。想到这赵鹏心里一热,给自已默默打气,明天去实地看看房源就用匹配系统匹配客户。

想着想着,就缓缓的睡去......

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