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第13章（第2页）

好在江老头跟他妈不一样，呵斥了江老太太：“你闭嘴！听儿子说！”

江繁咽下烦躁，说道：“爸妈，这片大杂院马上就要拆迁了。”他语出惊人。

这回连江老头都激动了。

“真的？！”

江繁沉稳地点点头。

江老头和江老太太的心顿时踏实了，然后就是激动。

这么破的房子，他们自己住着当然也难受，但是难受也没办法，不住这里住哪里？

这是他们父母50年的时候分到的房子，属于私房。因为有这破房子在，厂里分公房的时候都没有他们的份！气人。

“终于轮到我们了，终于轮到我们了，谢天谢地！”江老太太激动地不能自已。

最近几年杭城发展特别迅速，拆迁了一片又一片，他们也盼着下一次轮到自己，但是等啊等的，等了8年才等到！

激动完，江老太太顿时又怒了：“那更不能让她们把户口迁过来了！进来就白分我们家房子？想得美！”

江繁拧了拧眉心，说道：“她们也分不了多少，按人头分，每人一平米多点罢了。”

这房子虽然在江老头名下，但是江老头的户口里还有江老太太、江筒、夏花、江龙、江凤。

加上李玉梅和江意就是8个人，都在一个户口本里，平分10平米的房子。

这时候的拆迁政策也特殊，基本上按照“以房换房”的原则，就是拆了你多大的房子，就还你多大的房子。

拆你10平米，就还你10平米，不管你这10平米住了多少人，那是你自己的事。

而且，被拆迁的人还得给开发商钱！因为拆得是你的旧房子，还你的却是新的，你得补钱。

旧房子有10%—30%的成新率问题，要按照去年建造同样房屋的成本为基数，折算钱，补贴给开发商，才能住上新房子。

位置可以选择，是回原址，还是新址，如果原址盖了房子的话。

而且一般新房子的面积都大，没人去建面积只有10平甚至更小的房子。

多出来的这些面积，被拆迁人就得按照商品房的价钱买。

如果出不起这些钱，只能不要新房子了，把旧房子折算成钱。

这个价钱会低到人无法接受。80年出政策的时候，砖木结构的房子，是每平米24—32元的标准。

还要扣除成新率的问题，所以每平米到手最高28.8元。

现在87年，涨了一点点，但是完全比不上外面的商品房价格。

杭城的商品房现在一般在七八百左右一平米，当然有的地方便宜，有的地方贵，便宜的四五百，贵的就要1000多。

楼房和独门独院自然不是一个价。

而当时的人均工资，只有100出头。

买房子自古以来就是难事，不要看现在房价低，对当时的一般老百姓来说依然是天价。

江老太太把这笔账在心里噼里啪啦算明白，还是不好受。

李玉梅和江意两个人迁进来，就要占掉他们2平米多，2平米的商品房，就要1000多块！是她一年的退休金！