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包租老头29（第3页）

“这里头有好多条都跟别的租房合同不一样啊！”

什么访客要登记，不扰民，不破坏设施，不养大型宠物这些，都是悠乐社区的规则，如果违反规则，就会被扣积分，积分要是被扣光了，下个月到期就不续租了……

怪不得房租是按月付呢！

“我们定这个社区规则，主要还是想让每一个住在这里的社区成员都有舒适美好的体验，这里的每一条，都是经过实践考验过的，如果社区成员的信用保持半年良好的话，就可以签长一点的合同。”

好么，别人都是尽量忽悠客户签长约，这悠乐社区根本不怕把客户给吓跑了。

果然这房子是自己的，就是有钱任性啊！

最后“如此优秀”小哥还是签下了一间房子，回去以后就把看房经过稍微整理，发到了自己的主页上。

好么，睡一觉起来，他发现自己大小也成了个网红了！

一下子涨了三千粉丝，评论六千。

这辈子他都没这么受人关注过！

有叫好的，有羡慕的，有嘲讽的，有说酸话的，也有求问抢房经验的……

除了他之外，还有三位在个人主页放悠乐看房经历视频的，也都涨粉引

流，各有收获。

然而最受关注的，还是悠乐社区这个有点新鲜的事物。

没过多久，就有媒体在头条推送里放出了采访悠乐女老总的视频。

虽然关注悠乐的都知道，悠乐女老总是位白富美小姐姐，但谁也没想到，这位司莎莎，那是真的个高美貌大长腿，当然了，打扮一点也不富家名嫒风，而是简约干练。

“为什么会做这个悠乐社区？哈哈哈，主要还是因为家里有这个……资源吧？”

“我从四年前起，我爷爷就拉壮丁，让我在出租楼里做一些修理工和装修监工的活儿，当时我不是想要挣学费嘛，就咬着牙坚持了下来。”

“是啊，我爷爷特别支持我做这个，其实最早这个想法就是他的，为什么会有这个想法呢，就是四年前，不是有过闹得挺欢的那个事吗？就是e海美舍爆雷那件事，当时没爆之前，我们楼里的租客都被它给抢走了四分之一，从那时候起，我爷爷就想着要把自家的房子打造成既舒适又好看，性价比最高的出租屋了。”

“没错，现在这个楼里已经百分百住满了，条条框框是挺多的，但是不怕没有人来住，其实把这个人群细分定位以后，来到我们悠乐社区的，就主要都是一些优质而且类似的客户了，大部分都是单身，有固定收入，喜欢有安静干净的私密空间，但是如果能走出房门，就能有小范围的安全社交，比如说

休息区的茶吧，小餐厅，阳光植物房，健身房等等，那他们也是很喜欢的。”

“有没有想过上市融资？嗯，这个没有。主要是现金流很充足，不需要……嗯，钱，哈哈哈，我开玩笑的。其实只有一百套房子还是少了点，早在前年开始，我爷爷就买下了另外的两栋楼，也开始做改造了，其中一座楼下周一就开始预约看房，可以入住了。”

“位置就在XX区XX里，是一座公寓楼。现在的商住公寓因为产权的原因，价格不高，一般的业主都是用来过渡，但是过渡完了以后出手就比较困难，就只能出租，然后因为过了十几年了，那个楼就比较破旧，公共维修基金用完了以后物业公司也跑了，可以说那个楼都快成了贫民窟了……最后是我爷爷给买下来，做了修缮，然后整体改造成悠乐社区。”

“哈哈哈，是啊，业主们都特别感谢我爷爷，说他替他们解了套！”

“你要问我爷爷为什么会花自己那么多的真金白银，来做这样一件可能利润没多少的事，我想大概是因为我爷爷就是有种老辈人的社会责任感吧？”

“以后还会不会有类似的计划，这个要看情况吧，我现在还太年轻，做事不能太激进，毕竟，我们拿房子是用自己的钱全部买下来的，而不是租下来，所以开销就很大……但这也是我们悠乐的特色啊，这样我们怎么样都不会跑路

，因为跑得了和尚跑不了庙呀！”