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这个消息对曹贤也是有点意外,心里虽然知道自已的事,迟早会引起华国高层的注意,不说自已在其他地方拥有的资产,单就星城方兴投资和海燕集团资产就超过200亿,而自已在花城、港岛、米国的投资,从国家层面的信息原还是可以查到部分信息的。但要自已负责一个平准基金的操作,曹贤还是有点震撼的,完全拒绝上面的要求,有点不妥,但要自已出任这个职务也不方便自已发展。
曹贤想了想,对朱运说道:“我感谢上面的信任,对这个平准基金,我还是不要负责具体操作管理了,可以担任这个平准基金的顾问吧,一旦有大的行情时,我可以给这个平准基金操作建议。”
“你的这个提议,我可以向上面反应。上面要我向你传达最高层的意思:现在国家外汇紧张,而国家要发展,用钱的地方太多,希望用你的天才投资能够为国家多挣点钱,为国贡献。同时要我告诉你,你如果有什么困难,国家会是你的坚强后盾。”朱运慎重的对曹贤说道。
“好,请转告上面领导,我一定会做好平准基金,心系国家发展,为华夏崛起多做贡献。”曹贤也认真的答应着。
“好了,完成了上面的任务,再就是我们中晋公司的一个投资星城开发的项目,想邀请曹先生一起合作。”朱运说道。
“愿闻其详。”曹贤平静的回答。
这时,程市长接过了话题:“湘省提出了星市、檀市、竹市三市一体化,打造一个中部都市圈的规划建议,上面对这个方案表示认可,但国家没钱,就建议以市场化的理念,用社会资金来推进,国家出优惠政策的办法发展。于是,省府出台了一个由湘省组织协调,星市挑头,三市共同发展的方案。”
“我们中晋公司对打造这个中部都市圈有参与的意愿,认为发展潜力巨大,但对资金需求也大,因此,中晋公司准备邀请有实力的企业一起合作,公司也派人去了港岛寻找合作方。这个一体化规划最重要的项目就是建设一个联系三市的高速路网,准备筹资100亿成立一家路网股份公司来经营这个路网建设、路网运行。再就是筹资成立一家大型开发公司,公司主营工程建设、房地产开发。”朱运继续介绍着。
曹贤听后,想到了前世,这个打造一体化中部都市圈的项目虽然取得了不错的进展,但效果并不理想,主要原因还是资金力度不够,国家投入不多,三市没有形成合力造成。但曹贤也是想做点什么,毕竟自已已经重生了,有实力去推动这个一体化进程。至于房地产开发更是曹贤今年布局的重要方向,但不想亲自下场,而是准备用投资控股的方式。
“这两个项目,我都有意愿加入。首先打造一体化中部都市圈的项目,功在千秋。筹建高速路网公司,投资虽然大,但建成后收入稳定,但不知道湘省给的经营年限是多少?”曹贤问道。
“这个路网建设总预算是240亿,筹资100亿,贷款140亿,工期5年,建设好后,每年高速收费预计是20亿,除去运营成本加路网维护费,每年纯收入5亿,预计50年回本,加上资金的回报率,我们中晋公司提出要99年的经营权,省府同意给70年,双方还在协商中。”朱运进行了详细的讲解。
曹贤心里明白,随着后面华国经济高速发展,汽车将走进千家万户,高速路网收费会赚的盆满钵满,不要20年就会回本盈利。
“好,这个项目,我入了,目前筹资情况怎么样?”曹贤爽快的答应了。
“我们中晋公司出30亿,计划在港筹资40亿,已经在港联系李家、霍家、包家等有实力的企业,进行商谈。在内地筹资40亿,我们先找到曹先生了,看你能够出多少,不够再联系其他企业。”朱运继续介绍筹资情况。
“内地筹资的40亿,如果有其他企业愿意加入,你可以优先考虑他们,剩下的,不论多少,我都包了。”曹贤愿意出这个钱,即使一体化进程不顺利,这个项目是绝对赚钱。曹贤自已明白,但其他人不会明白,毕竟这是一个长期投资项目,短期是看不到收益的。
“曹总,大气!看来外界传闻不假啊!你资金实力够强,中晋公司跟曹总合作看来是最好的选择。”朱运感叹道。
“高速路网公司在路网的土地征收、与地方的协调都是需要地方政府的大力合作的,我倒是建议三地的国资委投资进来,可以给三地国资委20%的股份,没有现金可以用土地来抵。”
朱运点了点头,程市长也是赞许这个提议。
刚才,看几个男人都在谈事,刘海燕也不想插话,坐了一会,也去厨房帮忙弄菜去了。现在菜已经全部做好了,就准备开餐了,那两个女人,一个是程市长夫人许华菊,另一个是志信房地产公司董事长杨小江的夫人周丽萍。不一会儿功夫,三个女人都在熟练的谈着女人自已的事去了。
几个男人边吃边谈,程市长说:“都是自已人,就在家里随便吃点便饭,许多事在这个场面容易达成共识。”
这个,曹贤懂,华国人向来就是,人越小,事越大。
“不知道曹总看好房地产行业的发展吗?”朱运问道。
“随着华国改革开放进一步深入,经济会快速增长,华国人口众多,房地产必定大有可为!”曹贤坚定的说。
“我们中晋公司借这次开发中部都市圈的契机,准备进军房地产开发,跟志信房地产公司杨总也在聊着合作,筹资成立一家开发公司,主要从事工程建设、房地产开发。我们也想邀请你入股参与。”朱运继续说着,“开发公司计划筹资50亿元,我们中晋公司准备拿出10亿资金出来合作。”
“合作入股没有问题,不知道杨总是把志信房地产公司估价后,再作价入股,还是另外用资金入股。”曹贤对杨小江问道。
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