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思考一下,方明枫一口答应下来:“事情宜早不宜迟,咱们今天就去!”
说罢,他便出门去叫了阿叔,问问他是否要与他们一同去镇集。在阿叔拒绝后,方明枫点了点头,说道:“那行,反正过段时间就住过去了,也没什么差别。”
早早去了镇集找牙人,同他说清了事情,一行人便去找了房屋主人商量。
当方明枫一行人到地方的时候,这一家人还没在镇集上。
同牙人商议一番过后,便同意了牙人在中间周旋,双方不见面谈这事也行。
“真是不好意思,这回竟然客人们白跑了一趟!您放心,这事我绝对给办的妥妥贴贴,绝对让您称心如意!”牙人有些愧疚,这原本就是他的分内之事,如今双方没见成面,白白让人跑了一趟,这不是自己砸自己的招牌吗!
方明枫见他如此,赶紧道:“倒也没事,只你心中挂念着这事情就好,不过买卖房屋不是小事,我觉得,不如咱们签订个契约如何?”
既然双方不见面,那这契约的重要性就更加体现了出来。他怕牙人拿钱跑路,牙人说不定也怕他自己白白周旋许久最后他不买了。
可以说签订契约是对双方都很有利的事情,只要签订了契约,就是黑了对方自己的保证嘛。方明枫觉得还是很有必要的。
牙人一口同意:“成!”签订契约么,这事他真么多年来不晓得签订过多少,只要自己规规矩矩给人办事,还怕签订一个契约吗。
再者说,签订契约之后,这事就可以说是完全交到了他的手中,卖家要多少银子,买家出多少银子,这都是双方看不见的,中间的利润就完完全全是自己的。越想就越美,牙人一张脸笑出了花:“咱们这就签!”
牙行中有纸,牙人很快就起草了一份契约,二人看过没有问题之后,双方便都摁了手印。
契约达成,方明枫按照自己的心理价格对牙人说了一番,而后说道:“如果太贵,出我的预期,我就不买了。”
“是是,这事肯定的!”
牙人心中盘算一番,心道:这旧房子积压手中也卖不出去,那屋主肯定也不会买的太贵的。等这事结束,他起码也会有个四五两银子的收入,未来的很长一段时间都不用愁了!
笑眯眯的送走方明枫和阿都沁后,牙人便马不停蹄的开始准备起草买卖双方的契约。现下就只等着那屋主从外地回来了。
秋日正浓,窗外秋风瑟瑟,落叶随风。估计那屋主会赶在入冬前回来一趟,尽量将房屋卖掉。
另一边的方明枫和阿都沁在街上闲逛一会儿,就觉得没甚意思,便坐着驴车回了家。
回家后,阿叔还询问道:“这趟去买屋子,如何了?可有定了契约?”
方明枫回答道:“还没呢,本来是想今日直接定下来交付银钱和地契,结果去的正是不巧,人家屋子主人还没回来,牙人也不敢擅自决定,就只能先回来等消息了。”
“对,阿叔不用担心,”阿都沁说道:“已经与那牙人签了契约,这事就交给他去办了,那屋主回来后他肯定就去办事,等他弄完了这些事情就会来找咱们的。”
“原来如此,这样也行,交给牙人也省的自己一直操心这事。”阿叔说道。镇集上的牙行就那两三个,都是开了许多年的,在镇集声誉不错,只是将这交谈的事情交给牙人,阿叔还是比较放心的。
………
过了几日,方明枫再次去镇集上寻找牙人的时候,便如愿以偿的听到了好消息。
“客人您可来了!”牙人看见他出现,高兴的迎上来,说道:“前些日子您说的事,我已经办好了!如今就等着您点头,好交地契呢!”
“这感情好。”方明枫点点头,坐下与他详谈:“上回我也说了,若是价格太高我就不买了,你去那户人家问的,他们想卖多少银子?”
“是是是,这我都知晓,您放心,我说的价格在镇集上肯定算得上是物美价廉了。”牙人神神秘秘的凑近,伸出五个手指头,说道:“就这个价格,人家说了,若是您真确定要买,屋里的各床柜都当送您的,不收钱。”
方明枫看着那五根手指头,犹豫的说道:“五十两?”
“哎!是!”牙人说道:“您也去看过那屋子,算得上是半,再说里头的桌椅床柜都是送的,这价格在镇集上找不出第二个,当真是十分合算的了。”
方明枫也不傻,不可能只听信牙人的一面之词。他早就找人打听了镇集的房子大致要多少银子。
心中想了又想,光是先前卖瓜所得的银子都不止五十两,这价格但是比他预想中的便宜许多。原本他还以为要掏空家底才能买下,如今看来倒是不能自己瞎琢磨。
又同牙人多说了一会儿,方明枫这才应下:“成,五十两就五十两吧,那什么时候交付银钱?什么时候才能去官府过户交付地契?”
牙人高兴的见牙不见眼,他道:“我已与屋主签订契约,如今钥匙已经在我手中,客官若是着急想过户,现下便可以。”
“真的?”事情展过于顺利,方明枫不禁有些疑惑的问道。
“嗨!咱们牙行都在镇上开了这么多年了,还能骗人不成?”牙人回头翻箱倒柜的找出契约,拿出腰间别着的钥匙:“您看,这都在这呢。”
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