5200小说

手机浏览器扫描二维码访问

第八十三章 工抵叠拼（第2页）

吃完饭后，有人提议去打麻将，其他几人也兴致勃勃的同意了。

张齐元见状，连忙道“我就不打扰几位大哥的雅兴了，祝几位大哥今晚玩的尽兴，小弟不胜酒力，就先回去了。”

“我送你回去吧。”朱诗蝶见张齐元的样子，连忙说道。

“不用了，姐，我的脸虽然看上去吓人，不过脑子还是清醒的，你陪着邓哥就行。”张齐元摆了摆手道。

“行，那你路上注意点。”见张齐元坚持，朱诗蝶也不好说什么。

“好的。”

……

打车回宿舍之后，张齐元用水冲了冲脸，然后拿起电话给罗刚打了过去。

“罗哥，你知不知道什么是工抵房？”张齐元躺在床上问道。

“知道啊，工抵房就是开商没钱给那些工程方结款了，就把房子递给他们，因为工抵房没有备案，所以再交易的话，就是找开商直接备案，会省掉不必要的税费。”罗刚给张齐元解释道。

“那星城景园的工抵叠拼现在行情怎么样？”张齐元问道。

“怎么？你有客户要星城景园的工抵叠拼吗？我认识他们的经理，他们现在还有一两个置业顾问在卖那边的工抵叠拼呢。”罗刚连忙说道。

“那这种怎么收中介费啊？”张齐元问道。

“基本上都是工抵方给个底价，然后星城景园那边的置业顾问会在这基础上加个五到十万，然后我们要卖的话，就要在这个基础上把我们的中介费也加上去。”罗刚说道。

张齐元暗自咂舌，他们中介卖套叠拼，这中介费怎么说至少也得五万到十万吧，加上置业顾问那边的五万到十万，这中间就一二十万了。

“是这样的……”张齐元把汤志强的事情说了一下。

“去年年底星城景园的工抵叠拼卖的挺好的，不过好位置都差不多卖了，看你那个汤总是什么叠拼？哪一栋？如果是临马路的话，那估计不好卖，既然那个汤总不想走星城的帐，那就需要全款客户了，以现在的市场来看，有这个实力的客户很少啊。”罗刚分析道。

“那我明天问问汤总那个叠拼是什么情况？”张齐元说道。

就算再难卖，他也得把这套工地叠拼卖出去。

邓哥特意跟他说汤总在新区这一块有实力，那肯定是相当有实力的，人家拿出一套工抵房给他卖，也可能只是想试试他的能力。

如果这件事情他都没办好的话，那后面可能人家都不会搭理他。

有句话说的好，成功就是靠三分能耐，六分运气，一分贵人扶持。

人家贵人要扶持你，也要看你具不具备那三分能耐。

次日，考虑到昨晚汤总他们打麻将了，起来的估计比较迟，张齐元特意等到十二点钟才给汤总了微信，先是问他昨天的战况如何，然后这才切入主题，询问工抵叠拼的房号以及看房密码。

很快，汤总就将房号和密码了过来。

“36-2-1-2-1，罗哥，这套叠拼怎么样？”张齐元连忙问罗刚。

罗刚仰着头想了想，惊喜道“这套下叠可以啊，36栋在小区中间，不临消防通道，花园面积没有受损，最重要的是星城售楼部那些家伙不知道这个业主的联系方式，可以说是我们的独家房源，如果只卖34o万的话，还真有可能卖的出去。”