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第71节（第2页）

看完车间，再看各个办公室，另外到宿舍转了转，乔玉壁心中也有数了，老王在工厂这里，还真是费了心血的，可惜老人班拖累了他。

如果按三万元一年的租价，还真是很便宜了。

余慧一直跟在乔玉壁身后，等老王走在前面了，她才凑到乔玉壁身边，小声说：“老板，咱们真要租下这么大一间工厂么？总经理办公室比咱们商铺还要大呢！”

乔玉壁笑着说：“这边工业区的工厂占地面积都不算小，你没看到家庭作坊式的小工厂，那些直接把工厂开在家里客厅中，那客厅也有比咱们商铺还小的。”

“那么小怎么做货？”余慧好奇。

乔玉壁随口说：“他们就花几千元买两台二手织机，摆在家里客厅中，家里人闲置人手全上阵，到工厂接了加工的货品，拿回家做货。加工一段时间，如果能接触到商户，就能接到小商户一些小单子，慢慢做起来，再买织机放房里，招两个邻居去织，最后，也就成了小小型工厂了。不过，这些小小型工厂一般做低档货，精品肯定不行。”

“老板懂得真多！”余慧崇拜地看着乔玉壁，眼睛里闪着光，搓手说：“我跟着老板，肯定学到更多东西。”

“好好学吧！”乔玉壁说着，心下寻思，听刘碧琪说，她家婆一直在催她怀孕生产，如果她突然怀孕生孩子，肯定有一段时间不能帮到自己，趁这个时候还得培养余慧，到时碧琪生产坐月子，也有余慧可以顶上帮自己一把。

重回到办公室坐下，乔玉壁便说：“王老板，这样吧，我是有心要租工厂的，现下咱们谈谈租价和年限，如果没问题，我可以先给定金，等你这边卖了机器，遣散完工人，收拾好了，我再过来签正式租约。”

因为工厂多是老人班，在老王还没安顿好这些人之前，她如果把工厂租下，到时老人班有些想不开的，要发起难来，会很难处理，还是等老王处理完再来正式租下比较妥当。

老王也明白乔玉壁的意思，说道：“租价已经放出风声去，是一年三万元，乔老板应该也不会再减我的价？”

乔玉壁说：“租价我能接受。”

老王点点头说：“年限的话，一般是五年至十年，乔老板想租多少年都可以。”

乔玉壁想了想，租金三万，三按的话，就是九万元。照目前这物价水平，接下去租价不会更低，只有更高，租期当然是越长越好。期限内如果有什么变化，不想再租了，也可以转租给别人，退一步说，租不出去了，可以弃租，最多就是损失九万元按金要不回来而已。

想得妥当，乔玉壁问：“租期十年可以么？”

老王点头说：“就照乔老板说的，咱们是先签个临时合同还是？”

乔玉壁说：“我打三万元定金给你，你写个出租工厂收定金的条子就行。如果你期间有变化，把钱退我，我还给你条子，也不要你赔偿。”

也不知道老王能否顺利遣散老人班呢，还是留一步好了。免得他到时处理不好，回头这里要退自己定金，涉及赔偿的话，又牵扯不清。

给了定金，如果卖主后悔，一般便要照定金三倍赔偿买方。

乔玉壁这样说，老王也知道好歹，一下喃喃说：“谢谢乔老板了！”

老王本来打算租掉工厂时，要把工厂盆栽什么的都搬走，现下却打算，到时顺利租给乔玉壁，盆栽什么的就留给她，管理工厂一些小心得，也要告诉她。虽然自己失败，但总有一些心得的。还有两三个其实挺能干的员工，可以考虑让他们跟着乔玉壁。

从老王工厂出来，乔玉壁领着余慧到郑老板工厂喝茶，又让余慧跟着质检验货，忙到晚饭时候，郑老板请吃饭，吃完才回酒店。

余慧还是小孩子心性，一直记挂着成衣部的漂亮衣服，问道：“老板，你说好要给我买衣服的。”

乔玉壁失笑，领着她到了酒店一楼的成衣部，看着她挑了一条裙子和一套睡衣另有一套内衣，自己也挑了一套简单的衣服。

余慧试完裙子，很是满意，又和乔玉壁说：“老板，睡衣和内衣还没洗呢，怎么穿？”

乔玉壁已是付款，另吩咐成衣部的人说：“衣服帮我们洗了，烘干后送到508房中。”

成衣部的人答应了，记下房号和电话姓名。

余慧很是雀跃，感觉自己高档了一把，嘴里念叨说：“这阵子看小说，全是女主走错霸道总裁房间的，我这里呢，是跟‘总裁’同房，‘总载’还给我买衣服。老板，我以后嫁不出，能嫁给你么？”

“去去，我有男朋友了，你别当小三！”乔玉壁笑骂余慧一句，骂完想起元青的行径，突然心内一沉。

等她们回了房，元青的电话就来了。

乔玉壁道：“我在工厂，不在家中。”

元青嚷着说：“你也想想我呀，老是跑工厂，就不能抽一点时间陪我？”

“这阵忙着。”乔玉壁淡淡道：“你不是有人陪着玩吗？我今早起来，还看到周明弦微博上放照片，说你们老同学相聚，一起相约爬山了。”

元青也不以为意，答道：“是凯特过来了，我们陪着爬山。”