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第九十三章 再次置业（第1页）

听余昭驳他，牙婆也难免有些不高兴，只是她这样的老麻雀，忙了一天，哪里舍得就此翻脸“姑娘是赁啊还是买啊？”

余昭“若要买呢？”

牙婆“三百五十两，一分不少。”

余昭记下，见天色已经晚了，便和牙婆约好明日再看别的住处，回到了客栈。

余谷先回来了，他找了一处房子，在东城门边上，也还干净整洁，一个月才五两银子，在这京城已算便宜了。

余谷和余二嫂便商议了半夜，到底买房子好还是租房子好。

余昭“这京城地价贵，人又多，买了说不定能升值呢。”

余谷“莫说升值了，这么贵，我看得降，这么贵谁会买啊？卖不掉就会降。我看京城物价虽贵些，可一个月也挣不了那许多，若不是经商成功或是当上大官了，便是几辈子也买不起一套像样的房子。这么多房子卖给谁去？”

余二嫂“可租来的房子到底不是自己的，住起来也不稳心。”

余谷看见余二嫂倾向买房，便点点头“你说的也有理。”

鹊儿哂笑“余大叔可真是墙头草。”

余谷“诶？这怎么是墙头草，我这可是帮理不帮亲。”

次日余二嫂先看了余谷看中的住处，又带着余谷去看了昨儿那三百五十两的废墟宅子。

两人又多看了几日，似乎还是那破屋最吸引人。

于是又去了一回，余谷附在余二嫂耳边“要说这位置确实不错，只是太破了些。要是在咱们村里，别说三百两了，恐怕卖三两还够呛的。”

那牙婆年纪大，耳朵却尖得很，她估摸着这家人来看了两三次，这事便有了五成把握“这可是京城，便是那地契，也值三百两。这可不是我瞎说，你便四处打听去。这房子你到时若有钱了，拆了，这面积，便是做个三进深的院子也做得。”

余昭“你也知道，这房子也就是个烂架子，也住不得人，便也算不得钱。这地方临着海，你定知道，海风是最坏东西的，不然这屋子也不至于朽烂成这样。若在别的地方，便是三百两也不贵，可这地方吹着海风，房屋修缮也得贵上许多，地价必然贱些。”

牙婆惊讶地看着余昭，缓了一会儿才问“姑娘你说，你出多少钱？”

其实余昭本来想着三百两差不多，可牙婆说这地契值三百两，这房子她又一分钱都不想出，便道“二百两。”

牙婆噗嗤笑出来“我还道姑娘怎么小小年纪这么伶俐，缘是跟我说笑呢。”

余昭看这态度就知道二百两是太低了，便道“我们家也就出个地契钱，若说出房子钱，可不是冤大头吗？我还得花钱拆旧屋呢。”

牙婆见她盘算的周全，倒是诚心要买的样子，沉吟一会道“二百八十两，价钱已经很公道了，若再低，主人恐怕不会卖的。”

余谷这时候拿出大叔特色还价技巧——假装耳背“你才将说的是地契才值二百两，怎么还要二百八十两。”

牙婆“您听错了，是三百两。”

“哪里，我听得真真的，就是二百两。”