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帝京这个时候的房价,用帝京人的话来说“很高”,以及并不想买,是国家分的筒子楼不好,还是单位分的单元楼不舒服啊,要自己花钱买房住?
买商品房的都是一些“无业”人员,一辈子都不可能分房的个体户、外企员工、商人之类的。
而帝京的写字楼这个时候很高大上,有些位置好的写字楼只租不卖,卖的那些又总有点不尽如人意的地方,更不用说写字楼不准“装修”,薛琳的设想中唱片公司是包括专业的录音棚和各种设施的。
转了一圈之后,她只得放弃了买写字楼的想法,而是打算慢慢寻找合意的地方。
中介不想放弃这一单生意,也顾不得什么区域限制了,直接带着薛琳去海淀找住房。
商学院所在的地址是海淀区,看了一圈这个时候的商品房,不是格局不尽如人意,就是物业不尽如人意,这个时候房子的格局真是让人一言难尽,超级不人性化,怎么让人不舒服怎么来,尤其是卫生间小的转不开身,更不用说干湿分离了。
“其实您可以买一套别墅。”中介小心翼翼地说道。
“别墅?”
“是啊,就在附近有新开发的别墅区,仿照欧美格式设计,一套下来五十万左右吧。”五十万,中介说出来都觉得“贵”得离了谱,“附赠装修,免十年的物业费。”他四下看了看又小声说,“可以改扩建,前后花园都很大。”
“看看去。”薛琳跟中介一起到了别墅区,别墅区应该是照抄的美国某个中产阶级社区,房子的格局很好厨房很大,卫生间有三个,楼下客用,楼上三个卧室主卧一个,另外两个卧室合用一个。车库也足够大,放两辆SUV没有任何问题。
至于装修薛琳压根就没打算保留,所以她根本就没有看,这个时候流行的所谓全木装修,太压仰了。
前后都有花园,目前只是种植了草皮,但可发挥的余地不小。
“房主在哪里?商量一下。”薛琳看中了这套房子。
中介摸了摸鼻子,“别墅是开发商的,这是我们中介代理的一手房。”
薛琳明白了,这个时期房地产市场还属于萌芽阶段,中介公司代理一手房,从开发商那里拿“回扣”,甚至整体打包赚差价的并不少见。
“商量一下,全款能打几折。”
中介眼睛一亮,“您要全款?”
“嗯,全款。”
“我的权限是全款能打9折。”
薛琳笑了,“兄弟,我是做生意的,您也应该看出来了,我时间很紧,大家别玩那些没用的好么?您这套别墅要是在朝阳区之类的地方,后面加一个零儿都没关系,这地方鸡不生蛋鸟不拉屎的,路上车都没有几辆,我要不是在这边上学根本不可能会买,8折,我先付订金,然后咱们一起去房产部门查底档,没问题我一周之内转帐付款。”
九五年在帝京买房也要留个心眼,小产权房一样是存在的。
中介犹豫了一下,“这超出我的权限了,我们去公司商量一下怎么样?”
“你们公司还有人吗?”
“我给我们经理打电话,没事儿。”
感谢这个时间段帝京的交通,至少从海淀进“城”一路畅通。
他们回到中介公司的时候,已经是晚上七点了,中介公司的经理和开发商代表在那里等着他们。
三个人在办公室内商量了,很快完成了交易。
薛琳去银行取了五万块钱做为定金,三方签定了合同。
中介公司的经理是个三十多岁的女人,签完合同之后,她忽然问薛琳,“听说您之前在找唱片公司的办公地址?”
“是的。”
“我推荐一个地方好么?可能需要重新装修一下,但做为唱片公司很合适。”
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