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第37章 闹鬼的院子（第1页）
寒清歌不觉点头，这个蔡靖方，真是经商的天才，眼光敏锐，判断精确，下手果狠，而且精打细算的厉害。
她走之前只是大概给他说了想法，他就可以这么联系起来判断。
丝绸，瓷器，书籍，是番外最受欢迎的，从番外带回来的货物多是香料药材宝货，而酒楼，自古以来就是消息流通的最快的地方。
现在自家有了织坊，染坊，书坊，往番外的货源就有了一定的保证，嗯，应该再弄个酒坊，这个在番外也赚钱，可惜。
“本还想找个酒坊，可惜杭州府这边的酒都很淡，不如北方的烈，而且酿酒师傅都是自家的秘方，不会拿出来。还有田地，这些天我一直有去找，可是杭州府富裕，出卖的田大多都是一亩两亩的，太过于零散，还需要再等等。您给了五万两，这院子，香料铺子，药材铺子，还有几个零散铺面的钱，是已经付掉了的。织坊和染坊带附近三百亩桑林一共是三千八百两，书坊是连带着旁边的水源和河苇地一百亩一共是一千两，香料铺子和药材铺子重新整修花了五十八两，那两个铺子原来的掌柜和坐堂大夫都愿意留下，按照您的吩咐，签了合约，酒楼那边，我没敢最后确定，下了一千两做定金，这院子的修理费用两百两，可以做绸缎店的那个铺面不贵，后面还两个二进的小院，一共八百两。总共是六千八百五十八两。”蔡靖方劈啪啪的把算盘一打，道。
在船上的时候，寒清歌就教了他阿拉伯数字和现代会计的记账方式，让他更加下定决心跟着她干，何况，寒清歌还给予了他由他负责的业务和店铺的一成干股。看着蔡靖方一手算盘一手书写记账，寒清歌不由感慨，果然，什么时候都是有天才的啊！敢带着一两二钱银子就出海的蔡靖方，在算数方面的天赋实在出众，不光一下就接受了阿拉伯数字和记账方式，连销售利润的计算都有了自己的一套方法。
有这么一个人在，她就可以放开手让他在杭州打下基础，而自己带船出海。“如果那些人里能有些得用的，织坊和染坊就可以尽快开业，酒楼你去拿下，绸缎铺子也可以先开。
小蔡，这么多铺面同时开张，你担子很重哦。”寒清歌看着蔡靖方笑道。“不怕，只是当家的，药材铺子和香料铺子还好，有咱们自己的货在这里，利润又高，但是其他那些铺子，特别是酒楼只怕前面一些时日能保住不亏就好，赚不了什么钱。”
这次从海州带回来的人里，有好些识文断字的，也有些少年，”
“你明天去挑一些，带在手下教教，总要培养出我们自己的心腹才是。”
.“嗯，说到这个，当家的你为什么给他们机会逃？”蔡靖方问道。“我要用的人，是心甘情愿的，如果觉得自己是被迫的，或者有了更好的去处就想走的，我没那个美国时间去培养和应对。”寒清歌淡淡的道。
古代有阶级制度，忠心要比现代强多了，但是寒清歌还是觉得人性最重要，如果不情不愿，再强的制度约束，都管不住人心外向。蔡靖方不觉多看了寒清歌一眼，和这个女孩子相处越久，就越觉得她身上很多不同的东西，一部分是新奇的知识，一部分是和这个时代格格不入的想法。已经卖了身的仆从，那就是主家所有，好用，主家给予赏赐和前途，不好用，主家可以任意处罚，罚卖，有狠心的，直接打死，官府都不会干涉。只有当家的，才会为他们考虑那么多。
“那些到了的人，当家的准备怎么安排？”蔡靖方问道。“我已经叫吴老在泉州造几艘新船，虽然没有舟师只能跑跑沿海，但是也需要水手，那里面有批人非常不错，丁冬看中了的，如果这次没跑，可以直接给丁冬沈战他们去带。
对了，船上有几个妇人做菜着实不错，酒楼那边可以考虑下。其他的妇人如果有会纺织的更好，织坊那边要扩大，我希望，明年我回来的时候，你和郑海的丝绸就可以满足我的需求了。
其他的人，咱们明天去的时候，先要让他们都填下自己的专长和喜好，然后按照这个分配。”寒清歌手指轻敲着桌面道。“当家的不准备给自己要一些？”蔡靖方问道。
等丁冬的船回来了，我们马上要起航出海，船上女人太过辛苦，没必要跟着我受罪。不过这院子。”寒清歌看了看周围，笑道：“我非常喜欢，你安排人修缮好吧，然后放些人帮我管理打扫，我下次再来杭州，就住这里的。
这次，你看看，城里有现成的小院子没，最好几个在一起的，咱们一起搬过去，也好处理事情。
这里住着，我怎么觉得渗得慌？”“嘿嘿。”蔡靖方干笑两声，没把这院子就是因为传出闹鬼才一直没人买的事说出来，闹鬼怕什么？我们当家的什么人？那是天地都要进一步的，鬼算什么东西！
寒清歌不觉点头，这个蔡靖方，真是经商的天才，眼光敏锐，判断精确，下手果狠，而且精打细算的厉害。
她走之前只是大概给他说了想法，他就可以这么联系起来判断。
丝绸，瓷器，书籍，是番外最受欢迎的，从番外带回来的货物多是香料药材宝货，而酒楼，自古以来就是消息流通的最快的地方。
现在自家有了织坊，染坊，书坊，往番外的货源就有了一定的保证，嗯，应该再弄个酒坊，这个在番外也赚钱，可惜。
“本还想找个酒坊，可惜杭州府这边的酒都很淡，不如北方的烈，而且酿酒师傅都是自家的秘方，不会拿出来。还有田地，这些天我一直有去找，可是杭州府富裕，出卖的田大多都是一亩两亩的，太过于零散，还需要再等等。您给了五万两，这院子，香料铺子，药材铺子，还有几个零散铺面的钱，是已经付掉了的。织坊和染坊带附近三百亩桑林一共是三千八百两，书坊是连带着旁边的水源和河苇地一百亩一共是一千两，香料铺子和药材铺子重新整修花了五十八两，那两个铺子原来的掌柜和坐堂大夫都愿意留下，按照您的吩咐，签了合约，酒楼那边，我没敢最后确定，下了一千两做定金，这院子的修理费用两百两，可以做绸缎店的那个铺面不贵，后面还两个二进的小院，一共八百两。总共是六千八百五十八两。”蔡靖方劈啪啪的把算盘一打，道。
在船上的时候，寒清歌就教了他阿拉伯数字和现代会计的记账方式，让他更加下定决心跟着她干，何况，寒清歌还给予了他由他负责的业务和店铺的一成干股。看着蔡靖方一手算盘一手书写记账，寒清歌不由感慨，果然，什么时候都是有天才的啊！敢带着一两二钱银子就出海的蔡靖方，在算数方面的天赋实在出众，不光一下就接受了阿拉伯数字和记账方式，连销售利润的计算都有了自己的一套方法。
有这么一个人在，她就可以放开手让他在杭州打下基础，而自己带船出海。“如果那些人里能有些得用的，织坊和染坊就可以尽快开业，酒楼你去拿下，绸缎铺子也可以先开。
小蔡，这么多铺面同时开张，你担子很重哦。”寒清歌看着蔡靖方笑道。“不怕，只是当家的，药材铺子和香料铺子还好，有咱们自己的货在这里，利润又高，但是其他那些铺子，特别是酒楼只怕前面一些时日能保住不亏就好，赚不了什么钱。”
这次从海州带回来的人里，有好些识文断字的，也有些少年，”
“你明天去挑一些，带在手下教教，总要培养出我们自己的心腹才是。”
.“嗯，说到这个，当家的你为什么给他们机会逃？”蔡靖方问道。“我要用的人，是心甘情愿的，如果觉得自己是被迫的，或者有了更好的去处就想走的，我没那个美国时间去培养和应对。”寒清歌淡淡的道。
古代有阶级制度，忠心要比现代强多了，但是寒清歌还是觉得人性最重要，如果不情不愿，再强的制度约束，都管不住人心外向。蔡靖方不觉多看了寒清歌一眼，和这个女孩子相处越久，就越觉得她身上很多不同的东西，一部分是新奇的知识，一部分是和这个时代格格不入的想法。已经卖了身的仆从，那就是主家所有，好用，主家给予赏赐和前途，不好用，主家可以任意处罚，罚卖，有狠心的，直接打死，官府都不会干涉。只有当家的，才会为他们考虑那么多。
“那些到了的人，当家的准备怎么安排？”蔡靖方问道。“我已经叫吴老在泉州造几艘新船，虽然没有舟师只能跑跑沿海，但是也需要水手，那里面有批人非常不错，丁冬看中了的，如果这次没跑，可以直接给丁冬沈战他们去带。
对了，船上有几个妇人做菜着实不错，酒楼那边可以考虑下。其他的妇人如果有会纺织的更好，织坊那边要扩大，我希望，明年我回来的时候，你和郑海的丝绸就可以满足我的需求了。
其他的人，咱们明天去的时候，先要让他们都填下自己的专长和喜好，然后按照这个分配。”寒清歌手指轻敲着桌面道。“当家的不准备给自己要一些？”蔡靖方问道。
等丁冬的船回来了，我们马上要起航出海，船上女人太过辛苦，没必要跟着我受罪。不过这院子。”寒清歌看了看周围，笑道：“我非常喜欢，你安排人修缮好吧，然后放些人帮我管理打扫，我下次再来杭州，就住这里的。
这次，你看看，城里有现成的小院子没，最好几个在一起的，咱们一起搬过去，也好处理事情。
这里住着，我怎么觉得渗得慌？”“嘿嘿。”蔡靖方干笑两声，没把这院子就是因为传出闹鬼才一直没人买的事说出来，闹鬼怕什么？我们当家的什么人？那是天地都要进一步的，鬼算什么东西！
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