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张二柱是个行动派,第二天就去打听盖房子的事情。
村里盖砖瓦房的没有,张家也没有亲戚是城里人,不过倒是可以跟瓦匠打听,他们是干这一行的,对里面的行情应该清楚。
盖砖瓦房和盖木房的钱是差不多的,只不过把砖从城里运到这里来,要多花一些运费,却也在承受的范围之内,不过乡下人盖房子的木料一般都是直接从山上砍,只需要花一些工钱,不过张二柱家因为上次盖房子的时候已经把山上的木料给砍了,所以张二柱这次盖房子才需要另外买木料。
只是媳妇说的把房子包出去的事情,之前张家村的人盖房子都是自己亲自动手,从未假手他人,却不好找这样的人,哪家盖房子不是自己亲自盖的,谁也不想别人从中赚差价,而且自己亲自看着也放心一些。
林娇让张二柱把他家要把盖房子的事情包出去的消息放出去后,村里有不少人说张二柱自从媳妇傻了后也跟着变傻了,自己的房子当然是自己亲自盖才放心,交给别人哪里能安心,要是别人偷工减料怎么办?要是别人没盖好怎么办?到时候是钱也花了,房子却没盖好,连哭的地方都找不到。
其实,也不是没有人不动心,四两银子的工钱对乡下人来说不是个小数目,不管材料,只管把房子盖好,也不管请多少人,只要在两个月内把房子啊盖好就行,若是少请些人,把时间赶一赶,还可以挣不少银子呢,只不过在房子盖好之前是没得工钱的,等房子盖好了再一次性结账,一般人家,几个月没得收入还是有点扎实。
再说了,说是房子盖好后就结账,张家村谁不知道张家刚刚分家,老二张二柱除了一个茅草屋和三块田,其他什么都没有分到,到时候房子盖好了若是没有钱结账又该怎么办,所以有心的人也不敢轻易冒这个险。
“媳妇,会不会没有人愿意来承包啊?”不怪张二柱怀疑,一连五天一点消息都没有,拿不到钱不说,还要先往里面垫钱,毕竟干活也要吃喝,请人也要工钱,又不是傻子,谁愿意干这样吃亏不讨好的事。
“如果实在没有人愿意承包,那就自己干好了。”不过正是因为没人干,所以才是一条财的路子,现在手里没有本钱,等以后手里有本钱了,可以先做一些小工程,慢慢做大,没准能成为古代房地产商呢,这又未尝不是一个财的路子。
“我看行。”虽然媳妇说的没错,不过张二柱还是想自己的房子自己盖,如果不是自己盖的房子,住起来恐怕心里不踏实,而且一砖一瓦都是自己的辛勤劳动,才会有感情。
两人正商量着怎么盖房子的事情,大宝跑进来说,有人找爹,还是不认识的人。
张二柱看着来人,果然是不认识的,只是不知道找他做什么:“请问您贵姓?”
“免贵姓李,叫李全福,我听说张兄弟家里要盖房子,不知道是不是有这回事?”李全福问道,李全福不是张家村的人,这一路打听过来还真费了些功夫。
“嗯,是有这回事。”因为媳妇想把盖房子的工程包出去,到家里来打听消息的不少,但是想要替他家盖房子的却是一个都没有,张二柱也不知道眼前这个人是来帮忙盖房子还是来打听消息。
“可是要把盖房子的事承包出去?”李全福问道。
“嗯,你是来问这个的,所有的材料我自己买,你们只要负责把房子盖好,等房子盖好后我们验收合格就给四两银子,不过要在两个月内把房子盖好,请多少匠人我们不管,匠人的饭也不管,等房子盖好我们验收后就结账。”张二柱也不等对方问,就给对方解释清楚,这几天他已经解释很多遍了,十分熟练。
“就是说张兄弟负责买材料,其他的事情都不管了?”李全福从来没有听过这样盖房子的,不过正是如此,他才跑这一趟的。
“是的,四两银子包干,不知道兄弟是不是愿意承包?”张二柱没想到真有人愿意做这事。
“若是不到两个月就完工了呢?”既然有这个意向,当然是要问清楚的好。
“这我们不管的,你是一个月完工还是两个月完工,就看你们自己的,我们这边的要求是你们至少要保证在两个月内完工就成。”这样盖房子比以前省事多了,还是他媳妇聪明呀。
“不是我信不过张兄弟,听说张兄弟刚刚分家,手里并不宽裕,房子盖好后是不是能立马结账?”这才是李全福最担心的,盖房子啥的都是轻车熟路,最怕的是到时候结不了账,那岂不是平白无故的给张二柱干了几个月的活,而且大家非亲非故,这样不划算的事情只有傻子才会做。
“李大哥放心,若是李大哥真的有意向承包的话,我们肯定是要签订契约的,到时候还要请里正做见证人,李大哥信不过我们,总还是信得过里正的。”说到这里,张二柱觉得自己媳妇真聪明,别人信不过他,可里正的话还是可信的,有里正作保人,倒也省去不少的风险。
“还是张兄弟想得周全。”有里正作保人,那是再好不过了。
李全福当初听到这个事情的时候,就觉得可行,李全福有四个兄弟,爹娘去得早,家里条件不好,但是力气有的是,也到城里做过工,手艺是有的,若是把这个工程承包过来,兄弟五个也不需要请外人了,若是手脚快一点,用不了两个月就可以把房子盖好,力气是自己的,又不用请其他人,再说吃饭,每天早上从家里带几个饼子就成,那可是四两银子啊,不心动是假的。
张二柱知道,对方这样说肯定是想要承包了。
张二柱把这个消息跟媳妇说了。
“有人愿意承包是好事,不过盖房子不是过家家,不是哪个就可以盖的,这李全福以前有没有盖过房子,手艺怎么样都不晓得,这些都是要讲清楚并写到契约里的,我说的是大概意思,至于具体措辞,你也不识字,就将意思跟里正说,请里正润笔。”这里的字和古代的繁体字差不多,林娇不太熟悉,林娇的本尊也是大字不识,她也不好一下子就变得会写会画,会吓死人的。
“我晓得。”契约的内容媳妇跟他说过好多遍了,他虽然笨一点,不过多说几遍也就记住了,而且已经将这件事跟里正打过招呼了,看在两只鸡和一筐鸡蛋的份上,里正娘子直接同意了。
“还有啊,最后一条,若是对方违反契约,盖的房子不符合要求或质量不符合要求,我们是不会给对方钱的,而且对方还要赔我们的材料钱。”这个是最重要的一点,房子盖不好的话就不能住人,但是用过的材料是没办法再用的。
“我记住了。”张二柱点头,他自己在心里默念了很多遍,他媳妇这是多不放心他呀,竟然一遍又一遍的嘱咐,他好像没有办过让媳妇不放心的事情吧。
张二柱没有签过契约,也不知道契约该写些什么,虽然他有些奇怪,他媳妇怎么会懂这么多呢,媳妇病了一场,像是变了一个人,以前会的做饭做衣服现在都不会了,以前不会的很多事情现在都会了,老人说的福祸相依果然是没错的,媳妇病了一场忘记了以前的事情虽然是祸,不过却又会了很多其他的东西,这便是福气。
张二柱找到里正,里正觉得张二柱也算是傻人有傻福,而且想的契约如此全面,连违约责任都写了,一看就不是个一般人,后生可畏呀,说不准以后有大造化呢。
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