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第385章 白手套(第2页)

“马总你客气了,赵哥既是我老领导,也是我的好兄长,我的底,他最清楚。你有什么想法,就直说。”

周进懒得兜圈子。

“赵书记想在念河苑靠南的地段,开建设商品房。”

马啸说着,从包里翻出一张规划地图。

根据他的指引,周进现,这一片区域,大约有二千亩地。如果开成功,就把山河镇区,与念河苑,甚至是运江城完全融合在一起。

“这一片,大约二千三百亩土地,当初因为南绕城公路建设取土,大部分已经荒下来了。镇里决定将这里进行房产开,我们村建科,一没经验,二没资金,哪有这个能力啊?赵主任说,你肯定有办法。”

马啸解释说。

周进想起两年多前,他无意中听到程戈和市长说,将来运江城区要向西向南展的事,立即觉得,这必是一个好机会。

可是,这样的好事,为什么会落到自己头上来呢?

他看了看马啸,又看了看赵永达。赵永达给他眨了一下眼睛,他心中顿时就明白了。

城市向西扩展,身为山河镇书记、临江区党委班子成员的赵永年,肯定也是心中有数的。也许市里近期就将公布规划方案。当此机会,先行布局,抢得先手,收益必然巨大。

只是如何让自己,乃至于自己的家族,在这场城市化展进程中,捞得巨大好处呢?

赵永达向哥哥推荐了周进。

赵永达,是赵永年的堂弟。赵永年如果让他弟弟直接出面掺和在其中,目标太明显,肯定会落人闲话。现在,通过弟弟找上周进,让周进冲在前面,赵永达隐在幕后,转个弯,完全能够保证他的利益。

这是把周进当成白手套了。

可以想见,开这一片,土地价格必是十分便宜。二十多年前,房地产业才刚起步,土地还没有招标挂拍程序。土地价格,基本上都是政府领导说了算。谁也没有想到,后来,地价会飞到天上去。

周进彻底明白了他们的来意。找自己合作,对赵永年最为保险。于自己而言,有钱不赚,那是王八蛋。

两天后,周进和赵永达合股注册成立一家名叫靖泰的房产公司,周进占大股。当然了,为了避人耳目,赵永达的名字没有出现在股东名单上,而是他找的哪个七大姑八大姨代持。然后靖泰公司再与山河镇的开公司(村建科)签定战略合作协议,彻底绑定了那块地。

这块地,现在看来有些偏,但将来城市规划方案一旦公布,必定是炙手可热。

山河镇以土地入股,靖泰房产公司负责开建设。所得收益,三七分成。山河镇为三,靖泰公司为七。这个七里面,赵永达为四,周进为三。赵永达为什么拿四?因为有他哥哥赵永年的干股在里面,见不得光的。至于他们弟兄回去怎么分配,不在书中交待。

对山河镇而言,如此分配,虽然有些许风险,但收益肯定比直接卖地来得高。对于周进而言,好处不言自明。几乎没什么投入,白得了差不多三成的收益。

为什么没什么投入?土地拿过来后,先抵押给银行,获取建设资金,用以支付给工程施工方。其实,施工方,也是自己的,就是与梅春竹丁一勇合作的开建设公司。这就叫肥水不流外人田。

同样,赵家兄弟,什么都不要烦,就能拿走大头收益,还让人找不出毛病来。

权力真是个好东西啊!有权力,就有财的机会!

周进又想起,安保培训基地搬迁的事,趁机向马啸在山河镇附近申请了一块地,大约一百五十多亩,以每亩四万块钱的价格买下,花了6oo多万。

(感冒越来越严重了,头痛欲裂,未能及时更新,请大家多多原谅!)

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