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这可绝对是一笔天文数字啊!
但即便如此,沈飞也成了业内诸多富豪告诫晚辈的反面教材。
正所谓崽卖爷田心不疼,这沈飞纯纯就是个败家子,价值六百亿的资产,他竟然才卖了五百亿,简直丧心病狂。
殊不知。
此时此刻的沈飞,看着一脸得意的汪健林,只觉得他脸色明晃晃的写着三个大字。
接盘些!
不!
准确一点来说,应该是冤大头!
没错。
在沈飞看来,汪健林就是个冤大头!
原因也很简单。
因为沈飞是个重生者!
前世身为编剧的他,博览群书,自然也知道,如今的华国房地产行业,虽然看似繁花似锦,但实际,马就要走下坡路了。
事实。
从九八年开始,因为福利分房政策的停止,国内地产市场的供需开始失衡,零一年的时候,燕京前三个月房价暴涨近一倍。
虽然官方屡次进行政策调控,试图限制房价涨,但很可惜,杯水车薪。
哪怕是零五年、零六年连续两年,政府出台规定,要求各地提起重视,房价控制不好要追责,保证中低价位、中小户型的供应,建设廉租房,调控住房结构,加大中小套型比例,对房地产市场的供应结构进行调整和规范,从而保障房地产住宅产品更加合理,让更多的人能够买房子。
然而。
这一切手段全都无济于事。
整个国内的房地产市场,都已经疯狂了。
无数人都在炒房!
不夸张的说,民怨沸腾,说的就是如今的房地产市场。
而沈飞的那位煤老板父亲沈万里,当初也正是看到了这里面的商机,才会毅然决然把挖煤赚到的钱,投入到房地产市场当中。
要不是因为得了癌症去世,他的商业帝国,绝对会继续扩大版图的。
而现在。
沈飞却决定彻底放弃煤炭和地产两个行业,如果不是他是沈万里唯一的继承人,拥有沈氏集团的百分之百控制权,根本就不可能成功。
可即便这样,沈飞也被人嘲讽是败家子,脑子有问题。
殊不知。
他现在都快要笑疯了!
因为没有人知道,再过三个多月,国家在民怨沸腾之下,会布《关于加强商业地产信贷管理的通知》。
这份通知具体要求:对于贷款的二套房,付不低于四成,利率为基准利率的一点一倍,严格控制银行开贷,项目资本金不达到百分之三十五不给放贷。
通知布之后,效果非常显著,一直涨高烧不退的房价立刻跳水,北广深这些一线城市出现了大量的地产中介门店倒闭现象,房地产交易量价齐跌。
再加米国次贷危机爆,全球经济都陷入了低谷当中。
房地产行业将会彻底崩盘!
一直到零九年四万亿计划启动,才会重新焕生机。
这期间,整个地产市场低迷到什么程度?
简而言之。
沈飞五十个亿卖给汪健林的这几块地,再过一年,连二十亿都不值。
至于煤炭行业那就更不用说了。
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